的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入。3、婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房 人名下，应视为出资人一人购买，理由是：出资人实质上撤销了赠与的意思；如果产权证登记在双方的名下，属于夫妻共同财产，出资人赠与的意思表示坚持到了产权登记之时 ...
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全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后 支付房屋价值差额部分的一半。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属 ...
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案例提要 男方与女方结婚前有一段婚史，与女方结婚前购房并支付首期款。结 婚十几天后，男方从其公积金账户中取出一部分现金，于当日向还贷存折 中扣除。综上，该售房款中72万元 (总售房款115万元一首期款12万元一公积金6万元一婚前售房款25万元，以 上合计72万元）为夫妻共有财产，方某某应按该笔款的二分 ...
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偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 6、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 如果能够证明偿还贷款的资金全部是由 婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前已经取得产权证的房产，属于一方的婚前财产没有争议；而婚后取得产权证的房产如何定性，现阶段我国法律没有明确规定 ...
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性质，不能给出明确的说法，开始说是借款，后来说是赠与，最后又确定为借款，并表示同意归还15万。但对于借款，女方也未提供任何证据，在法官的追问下， ，认为一方婚前购买房产，虽然婚后取得产权证，也仍应认定为一方的婚前个人财产。而张律师也针锋相对，同样引用了高院意见：如果另一方在购房时也出资，且有证据证明 ...
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性质，不能给出明确的说法，开始说是借款，后来说是赠与，最后又确定为借款，并表示同意归还15万。但对于借款，女方也未提供任何证据，在法官的追问下，女方 此房产是为了将来与庄某共同生活。一方婚前购买房产，虽然婚后取得产权证，也仍应认定为一方的婚前个人财产。但如果另一方在购房时也出资，且有证据证明购房当时是 ...
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所有权并没有转移，此前出资人所享有的是债权而非物权，婚后去办理并取得产权证那无疑是婚后取得房屋的所有权，此时债权转化为物权，根据婚姻法中关于夫妻共同财产的 产权的标志，即使没有办理房产证，该房屋依旧是他的婚前个人财产。根据我国婚姻法和物权法的规定，张某婚前购房的出资仅仅是由货币转化为房屋，并不改变其 ...
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所有权并没有转移，此前出资人所享有的是债权而非物权，婚后去办理并取得产权证那无疑是婚后取得房屋的所有权，此时债权转化为物权，根据婚姻法中关于夫妻共同财产的 产权的标志，即使没有办理房产证，该房屋依旧是他的婚前个人财产。根据我国婚姻法和物权法的规定，张某婚前购房的出资仅仅是由货币转化为房屋，并不改变其 ...
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；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的 中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二）》第22条的规定，父母为子女结婚购房的出资，应认定为赠与。即在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下， ...
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；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的 中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二）》第22条的规定，父母为子女结婚购房的出资，应认定为赠与。即在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下， ...
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