最高法：婚后个人财产购买房屋，离婚时应认定为个人财产【裁判主旨】一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产 处理的问题。第一种意见认为，位于宁国市××小区的房屋，系李某用出售自己婚前房产所得资金购买，虽然该购房行为发生在双方婚姻关系存续期间，但购房款来源于李某 ...
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、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。婚前买房婚后拿证 ，仍属婚前财产众所周知，买房子有个过程，从签订合同，支付钱款，到交房入住 赵女士最终起诉离婚，并认为这套房子是二人举办结婚仪式后，王先生父母赠与两个人共同生活居住的，应当按照夫妻共同财产予以分割。《婚姻法司法解释二》第22条 ...
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三个方面的种类和难点，以及对策进行作一粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。 关键字：房产分割种类房屋证取得时间支付房款时间出资行为 一、目前，离婚案件中涉及房屋分割 。所以，笔者认为为了达到权利和义务的一致性和平等原则，把婚后个人财产购买的房改房认定为个人财产，同时给予以工龄等福利待遇作为折扣的夫妻另一方经济 ...
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主题：婚后买的房仍属于夫妻一方个人财产，只因买房的钱是变卖婚前个人房产所得。 在城市里打工生活的年轻人中，有一部分优秀的年轻人是婚前就有能力 观点，明显不利于发挥物的使用价值，不利于财富的流转，也使得人们为了保有自已的婚前个人财产而不敢正常使用上述财产，这样的裁判理念不符合现代民事立法鼓励充分发挥物的 ...
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多 婚后还贷部分是共同财产 离婚案中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应 房，应当属于夫妻共同财产。 案子闹上了法院，法官认为，首付款应当是妻子婚前个人财产。但因为案子管辖权的问题，最近，妻子只好先撤诉。 律师说法 离婚专业律师分析 ...
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但她的主张却并未得到法院的支持。近日，福建省厦门市海沧区人民法院对该案作出判决，讼争房产归老林所有。 原来，老林与赖女士于2009年7月经婚介所介绍认识，同年8 区房产装修上的投入3万元。 法院审理认为，思明区的房产为老林与赖女士结婚前的个人财产，虽然在婚后原、被告对其进行了装修，但装修并不能改变房屋 ...
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财产 时报记者 吴海婕 时报讯 离婚案中，房产分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应 房，应当属于夫妻共同财产。 案子闹上了法院，法官认为，首付款应当是妻子婚前个人财产。但因为案子管辖权的问题，最近，妻子只好先撤诉。 律师说法 孙律师分析， ...
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不再适用。 2、最高人民法院在近几年颁布的两个婚姻法司法解释中确定了离婚时房产处理的若干规则，其落脚点都是为解决实际中大量存在的关于房改房等有福利性 达致统一的技术和方法。 二、父母买的房怎么分割 父母在夫妻婚前出资购买的房屋，视为对自己子女个人的赠与;父母在夫妻婚后出资购买的房屋，即使登记于自己子女 ...
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建议。新婚姻法中，婚姻财产成为人们争议的焦点。在此之前，一方婚前个人财产，婚后房产经过8年、贵重物品经过4年，将成为夫妻共有财产;而新婚姻法则严格区分了财产归属：谁的就是谁的。《婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。 ...
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【审理结果】法院经审理认为，双方均同意离婚，法院准予离婚；第一套房产属于甲男的婚前个人财产，结婚后，甲男将该房出售，用卖房款的一部分全款购得第二套房产， 是性质的转变，因为若认定为共同财产的话，会出现一个怪象：婚前买的房子若不买的话，认定为个人财产，一旦出售变为共同财产，这样的处理方式很荒唐。但各地区 ...
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