不该把岳父母的名字加在房产证上,因此向法院起诉,要求判令小文变更其父母为房屋产权共有人的民事行为无效。法院经审理后认为,小文在婚后取得公有房屋的售后 又会成为夫妻共同财产,这种做法等于从一个人的左口袋拿钱再放入这个人的右口袋,夫妻双方的权利义务未发生任务改变。同时由于婚内侵权赔偿易引起夫妻矛盾的激化, ...
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,分割时对个人财产和共同财产应区别对待。 三、婚前双方共同出资购置的房屋,但房证上仅登记了一方的名字,离婚时,房屋如何分割? 【问题提出】小李大学 万元,该房屋升值为60万元。现离婚,如何分割? 【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款,婚后取得房产证,婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的 ...
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了夫妻一方名字,双方共同出资购买的按揭房屋,均为夫妻共同财产。不应该单纯的片面的判断夫妻一方出资的款项为借款,更多的要考虑夫妻双方出资购房的目的性 房产证而不具有所有权,依法只能占有、使用、收益,但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款,取得房产证,证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋作为夫妻共同 ...
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房屋是其与女方结婚之前所购,首付款都是其个人婚前财产,并且房产证上登记的也是男方的名字。女方认为房屋应为夫妻共同财产,理由是该房产权证是在婚后所得的 在婚后得到对房屋的产权归属没有实质的影响,婚后取得房产证只是将婚前债权在婚后转化为物权。即使是婚后存在共同还款行为,也只属于用夫妻共同财产偿还个人财产的 ...
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房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的 其所有权的取得应以物权登记的内容为准,即只有在房产证上登记的权利人才是该房屋的所有人。如果父母帮助出资购房,最好能在房产证上写上自己的名字,或者父母 ...
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,该房屋系自己在结婚前全款购买,属于婚前财产,婚后在房产证上加孙某的名字,是为了增进巩固夫妻感情、加强彼此信任,但并不代表该房产就变成夫妻共同财产 的情况下,原审法院确定由被上诉人郑某取得案涉房屋所有权,并无不当。同时,结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素,原审 ...
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一方名下的。由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同 ,在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的 根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的 ...
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有对夫妻 男方在婚前全款买下了三套房 结婚时 将妻子的名字加在了 3套房的房本上 但因为婚前缺乏深入了解 婚后双方因性格脾气差异 经常发生争吵 最后, 已经很清楚了。所以现在很多女士在结婚时,都把房产加名作为结婚的条件。大家普遍认为,只要婚后在房产证上加上了自己的名字,房子理应就变成了两个人的共有财产 ...
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,如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项,直接支付至开发商账户,或者用婚前的存款账户的钱,直接转账至开发商账户,当然这个账户需要没有与婚后生活开支有 购买的房子,如果双方没有明确约定的话,房产证上面如果只有一个人的名字,是被认为属于夫妻共同财产; 2、夫妻双方的父母出钱购买的不动产,房屋产权如果登记在 ...
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分析如下:1、可能会有不同意见,认为原来这种情况的判例是认定为房产证上所有权人一方取得房产,另一方所偿还的贷款作为债权处理,如有增值,可按比例多少 自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 ...
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