婚后父母为子女购房，出资是借款还是赠与 ——深圳赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 父母出资 购房 借款 赠与 【裁判要旨】 子女婚后买房时父母出资 和《婚姻法解释(三)》第七条均围绕这一问题作出规定，但在司法实践中争议依然存在。对于一方父母为子女购房出资，没有赠与意思表示，且房屋登记在 ...
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的除外。”从该条文的立法精神来看，在没有父母明确表示赠与一方的情况下，对于婚后父母为子女购房的出资行为将被认定为系对夫妻双方的赠与。可见，该条文的 了例外规定。尽管《婚姻法》司法解释(二)和(三)针对在父母出资为子女购房的情形分别对出资的性质和房产的归属问题进行了相应的规定，但在实际生活中，父母出资为 ...
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的，该不动产产权归属及离婚时如何分割的问题。存在不同意见：第一种意见认为 ，将婚后父母出资应该理解为既包括父母支付全部购房款也包括仅支付部分购房款，对出资 ，完全忽视了夫妻身份关系的的特殊性，违背《婚姻法》的立法精神。第二种意见区分了婚后父母为子女购房是全款出资还是部分出资这两种不同情形，但在父母部分 ...
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很多父母也是倾其大半生积蓄。父母为子女购房出资的性质以及归属关涉各方切身利益，往往成为社会热点。婚姻法解释二和婚姻法解释三对此问题均有规定。此次清理中对上述 ，我们对婚姻法解释二第22条第2款进行了重新表述。首先规定当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；对于没有约定或者约定不明的，严格 ...
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而2007年购买房产时没有社保和户籍的限定；约定考虑落户口、婚后子女入托及上学等一系列问题，而根据当时的购房落户政策及《户口登记条例》，张某海购买涉案房屋可以 生于家庭成员与外部人员之间，而张某华、邓某新与张某海系父母子女关系，父母为子女购置房产符合人之常情，也较为普遍。二是涉案房屋在购买后先后由张某 ...
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请求。 【案例评析】 《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对 ” 上述这一规定，体现了“约定优先、法定补充”的原则，即明确了父母为子女购房出资的性质是赠与行为，但根据购房时间的不同，赠与的对象有所差异：婚前购房的 ...
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解释(二)》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”该规定主要是针对父母为子女购房出资的财产权属问题，即该出资是属于夫妻共同财产还是一方个人财产，适用的前提是父母出资确系赠与 ...
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万元款项的性质是赠与还是借款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第二十二条和《婚姻法解释(三)》 1.婚后父母为子女购房垫资并无赠与的意思表示，子女应负偿还义务老陈夫妻诉小陈、李某民间借贷纠纷案 本案要旨：子女婚后购房出现资金周转问题 ...
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万元款项的性质是赠与还是借款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第二十二条和《婚姻法解释(三)》 1.婚后父母为子女购房垫资并无赠与的意思表示，子女应负偿还义务老陈夫妻诉小陈、李某民间借贷纠纷案 本案要旨：子女婚后购房出现资金周转问题 ...
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份共有。这一规定更为符合实际情况。三、注意事项需要注意的是，婚后父母出资购置不动产认定为子女的个人财产有一个前提条件，即该不动产登记在个人名下。如果登记 购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资 ...
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