则赠与合同不能成立。 而在调解书确认的房产赠与约定的离婚案件中，夫妻二人将房产赠与未成年子女的约定，是基于夫妻双方的婚姻而产生的民事法律关系， 法定代理人追认的规定，这些未成年子女鉴于接受房产赠与属于纯获利益，对父母发出要约可以不必经其法定代理人的追认，但由于这些未成年子女是否表示承诺尚处于肯定和否定 ...
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，对男女双方具有法律约束力，任何一方都不能随意变更或撤销。离婚协议中涉及房产的赠与同父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连，离婚协议中将财产赠与子女 过户登记通常具有一定的间隔时间，在签订离婚协议将房产赠与子女的约定达成后，但未办理过户登记，离婚后，任何一方是否享有撤销权？司法实践中，存在两种不同 ...
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其法定代理人代理实施民事法律行为；其父母代为实施接受房产赠与这种纯获利益的民事法律行为，法律上是允许的。父母系未成年子女的监护人，无民事行为能力人、 监护人签署保证书并公证，保证其处分房产行为系为了未成年子女利益，且将所得款项全部用于未成年子女。但若是真心要将房产赠与未成年子女，这些可以不必考虑，因为 ...
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未经过公证，当然也不属于救灾、扶贫的社会公益，故万某某能否撤销赠与，主要考虑该赠与是否具有道德义务的性质。何为道德义务？现行法律及司法解释对此均未做 诚实信用原则相违背。综上所述，父母离婚时，将财产赠与给未成年子女视为具有道德义务合情合理，也符合法律精神。本案中，万某某在离婚时将房产赠与给万某峰，离婚 ...
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月还款。 从另一个角度来看，就排除了涉案房产存在代持的可能性。再次，购房款是父母对子女资金上的赠与，资金的赠与与涉案房屋所有权并非同一法律关系，资金的 法院判决 驳回原告冯德强、王秀琼的全部诉讼请求。 四．律师点评 本案的争议焦点为：原告是否是涉案房产的实际购房者？ 首先，原告曾代两被告支付涉案房产的 ...
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有关规定来判定是否生效。因此，本案夫妻离婚时赠与儿子的房产，虽然尚未办理过户登记，但不能简单认定赠与行为没有生效。夫妻离婚时，约定将共有房产赠与孩子所有， 赠与子女的行为，有别于普通民事主体之间的赠与，它表面上体现了赠与的无偿特性，实际上往往与父母对子女的抚养义务等紧密相连。综上可以认为，即便房子尚未 ...
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人，非本案适格主体。房屋析产协议签订后，陈某三在1994年为某某区房屋办理房产证时，并未将房产登记在陈某一名下，可见陈某三并不具有将该房屋转移 ，并不改变增建房屋的权利人。陈某三于1993年10月作出《析产决定》时仅赠与陈某一127.56平方米房屋，当时的房屋面积远未达到700平方米，而本案六套拆迁 ...
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人民法院出版社2014年版，第241-244页。二、父母把房产赠与给子女，怎么过户？1.父母能否将房产过户给未成年子女？可以，法律并没有禁止未成年人登记为产权人， 份赠与合同作为离婚协议的附件。3.离婚协议中夫妻约定将房产赠与子女的，一方反悔可以撤销吗？实务中有两种观点：第一种认为，在未过户前可以适用 ...
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接受房产赠与，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们 地适用相关的法律规定，并予以综合分析，即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后，只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九 ...
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接受房产赠与，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们 地适用相关的法律规定，并予以综合分析，即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后，只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九 ...
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