万元。同日，房主与张先生又签订了《北京市存量房买卖合同》，也就是\阳合同\。在这份\阳合同\里，这套房屋的交易价格降低为90万元。无形之中，上万元的 但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。四、签订房屋买卖阴阳合同的风险以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出，则不仅会被追缴税款，还 ...
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为52万元。中介公司提供中介服务，买卖双方委托中介进行网签、备案及政府规定的过户手续。在网签的存量房买卖契约上，房屋的价款为36万元，房产部门对该 则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种为违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。 ...
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的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平 责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方往往会在中介机构的建议下， ...
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的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平 责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方往往会在中介机构的建议下， ...
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卖方的房产，由中介提供中介服务，买卖双方委托中介进行网签、备案及政府规定的相互过户手续。在网签的存量房买卖契约上，房屋的价款为28万元，房产部门对该套 的价格，也就是网签契约约定的价格进行交易，那么卖方就存在只能按做低后的总价卖出房屋的风险。 相关知识： 所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份 ...
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签订阴阳合同的方式偷逃税款等情况;被告隐瞒没有购房资质的事实及定金不高于成交总价格20%的原则，使我被动接受1%的定金数额;篡改《甲市存量房屋买卖 条款;被告恶意炒房，故意拖延交易时间，致使合同一直无法履行，导致被告在合同约定时间内未能完成房屋交易手续而违约;继续交易存在重大风险，执行阴阳合同涉嫌偷税 ...
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秦民、张红作为出卖人，在北京明屋房地产经纪有限责任公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖被告北京市XXX号房屋，成交价格为88万元，家电、家具等 房价做成85万元，为买方避税，大大增加房屋交易风险，该阴阳合同违反了国家税收政策，属于恶意串通损害国家利益的合同。同时房屋权属状况也填写错误，建委告知需要 ...
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合同》申请转移登记。也就是说，房屋登记机关查验的网上签订的合同。 现在的情况是，被告没有网上签定的《存量房买卖合同》，被告通过银行得知原告已经和中介公司私自 合同却因为原告和中介公司背着被告进行的网签行为使得被告认为此房屋只值100万。 其实，本案的焦点所在不是阴阳合同的问题，而在于被告为什么不敢不愿 ...
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支付了10000元定金后就同意了。后来原告听说这样的阴阳合同不光是有风险的，而且也是违法的，就和被告商量以实际的成交价格交易过户，但是被告不同意，也不 认可，但原、被告双方在庭审中均确认双方签订的房屋买卖合同已经解除。 本院认为，原、被告双方签订的《南京市存量房交易合同（经纪机构版）》及《协议》，约定 ...
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在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手 切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但 ...
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