使用权是农村集体经济组织的成员依法享有权利，我有权利用宅基地建设房屋，但高春青建造的房屋侵占了我的宅基地使用权，我有权要求其腾退多占的宅基地， 青同意原审裁定。 律师解析： 本案中，双方当事人各自使用的宅院均取得了集体土地建设用地使用证。原审法院以双方当事人就土地使用权界限仍存有争议，并以土地所有权和 ...
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又查，孙某所主张的涉案一号院落中的52间房屋均未取得审批规划手续和允许建设的相关批示。 法院审理中，关于孙某所主张的涉案一号院落中的52间房屋， 负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，根据查明的事实，涉案一号院落没有宅基地权证，只有《房产转让证明》一份，根据《房产转让证明》显示，涉案院落的 ...
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，二人于1982年9月登记结婚，于2019年5月5日办理离婚手续。 A村号集体土地建设用地使用证登记的使用权人为赵父。该院内原有房屋系赵父、赵母夫妇于上世纪七十年代 包括北房4间、东西房各2间、南房3间（含厕所一间），上述房屋的建设未经相关部门审批，房屋建成后李某聪夫妇在该院内居住。赵某希、赵某兰、赵 ...
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建新交旧协议书； (五)其他需要提交的材料。 10.不同的历史阶段对超占面积宅基地如何进行确权登记发证？ 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部 不准办理。无论是村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不准发证。 17.小产权房可以发证吗？ ...
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规划法》第四十一条第二款规定：在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《山东省城乡规划条例 ；无法采取改正措施消除影响的,依法拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 前款所称无法采取改正措施消除影响应当限期 ...
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也无户口，不应享有农村村民的权益。故诉至法院，请求撤销被告作出的集体土地建设用地使用证。 该案法院经审理认为：《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干 某一起共同居住在另一院内。某号院与另一院南北相邻，两块宅基地的《集体土地建设用地使用证》的面积、尺寸并无交叉重叠之处。从以上事实可以看出 ...
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依法申请使用国有土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或者出租于非农建设。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中进一步明确：农村 基于保护耕地的考虑，而不是对符合土地利用总体规划并依法取得建设用地资格村民对宅基地使用权合理流转的禁止。综观土地管理法的所有规定，土地使用权是可以 ...
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6组砖木结构的旧厝150.2平方米及杏集建(XX)字第XXXX号《集体土地建设使用证》项下的土地466.90平方米转让给被告刘庆，价款200000元。2002年 十二条第二款至第四款的内容看，都是围绕申请宅基地展开的：第二款规定申请宅基地建设住宅应当符合土地利用总体规划、解约用地;第三款规定申请宅基地 ...
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院落，后院由李某、李某君居住使用。当事人一致认可，前院即为二号院内南侧建设房屋所在位置，即一号。 裁判结果 一、位于北京市门头沟区一号房屋的相关权利由李 夫妇系宅基地的使用权人。李某亮经规划审批取得在上述宅基地上建设房屋的权利，其拆除原有房屋时，李父夫妇均在世，拆除房屋残存的建筑材料部分用于垫地基，李 ...
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院落，后院由李某、李某君居住使用。当事人一致认可，前院即为二号院内南侧建设房屋所在位置，即一号。 裁判结果 一、位于北京市门头沟区一号房屋的相关权利由李 夫妇系宅基地的使用权人。李某亮经规划审批取得在上述宅基地上建设房屋的权利，其拆除原有房屋时，李父夫妇均在世，拆除房屋残存的建筑材料部分用于垫地基，李 ...
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