产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金 均有效。最高人民法院通过《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》其中对订约定金问题做出了详细、明确的规定。该解释第115条规定：“当事人约定以交付定金 ...
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之日起生效。贸易公司没有实际交付定金，定金合同尚未生效，故贸易公司不存在违约的行为。本案中的主合同买卖合同是双方当事人真实意思表示，是合法有效 人民币40,875元。三、电脑公司要求贸易公司支付违约金人民币40,875元和继续履行合同的诉讼请求，不予支持。判决后，电脑公司不服，向二审法院提起上诉。二审 ...
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定金功能的发挥为前提。因此，证约定金和违约定金于合同签订前后、合同履行前交付即可，立约定金则应在定金合同签订以后、主合同签订以前交付，成约定金则应 《合同法》第97条的规定，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，导致其他补偿措施，并有权要求赔偿损失，通过行使这些请求权 ...
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明法律关系的基础上予以改判是正确的。根据原告与被告之间的法律关系和原告的购销合同违约之诉请求，本案确实不存在追加期货交易所和期货交易经纪人为第三人（不论何种 元，限本判决生效后十日内一次付清。三、原告加工厂对被告经营公司已交付的定金200万元不予返还。四、第三人天津某公司不承担任何经济损失。宣判后，第 ...
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合同解释》第二条规定，一方不履行订立本约合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。根据《合同法 的债权人的损害，在约定明确的情况下，为违约责任的形态之一，债务人应予以承担。 五、违约金、赔偿损失与定金关系 40.当事人在违约金和约定损失赔偿之外， ...
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返还定金。沈英华律师代理意见：原告依约于2016年10月25日将25500元定金支付给被告，被告应当依约在2016年12月10日之前完成产品的生产工作， 被告的违约责任。法院经审理后，查明了本案事实，认为原告与被告签订的订购合同系双方的真实意思表示，该买卖合同合法有效，原告按照合同约定支付了定金，被告 ...
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原告主张被告刘某某、刘某须共同承担违约责任的观点，本院不予采纳。 评析： 1、定金合同的性质？ 担保合同、从合同 《民法通则》第八十九条规定 》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 上文已经提到，定金 ...
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：吴某委托代理人：浙江德名律所陈国平律师被告：许某案由：房屋定金合同纠纷 判决结果：原告胜诉 案情简介：2013年10月，原被告在杭州某房产中介居间 29日，被告发函原告，要求原告在三日内至居间方签订《杭州市房地产买卖合同》，否则应承担违约责任。 2013年12月8日，被告通知原告，因原告拒绝签约，现 ...
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过某房地产中介公司察看并看中位于东莞都小区住宅，于是向指定物业产权人发出《定金要约》;要约约定价格为100万;付款方式为按揭付款;付税方式为：买方承担; ，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 ...
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工作日为有效期限，因原告未在7个工作日内付首付款，是原告违约，所以被告有权依据定金合同没收定金2万元。经审理查明，原告为买受系争房屋，于2010 。之后，中介方某某事务所通知双方于2010年7月24日之前签署《上海市房地产买卖合同》，因原告方提出筹款有问题，要求延期至2010年7月31日。2010年7 ...
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