对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定案件索引（1）江西省赣县人民法院民事判决书（2014）赣民一初字第531号案情简介：原告肖XX 房进行分割。裁判要旨：对于双方争议的小产权房分割问题，因双方均未提供该房屋产权证明，本院认为证据不足，不予支持。原、被告可以待证据充分后再另案处理。案件 ...
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对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定案件索引（1）：江西省赣县人民法院民事判决书（2014）赣民一初字第531号案情简介：原告肖 房进行分割。裁判要旨：对于双方争议的小产权房分割问题，因双方均未提供该房屋产权证明，本院认为证据不足，不予支持。原、被告可以待证据充分后再另案处理。案件 ...
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对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定案件索引（1）：江西省赣县人民法院民事判决书（2014）赣民一初字第531号案情简介：原告肖 房进行分割。裁判要旨：对于双方争议的小产权房分割问题，因双方均未提供该房屋产权证明，本院认为证据不足，不予支持。原、被告可以待证据充分后再另案处理。案件 ...
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讨房诉讼。 2007年7月，画家李玉兰第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款，李玉兰于判决生效90 之前，一个可行的办法是：下不为例，既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许 ...
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买卖合同被认定的判例。房屋涨价后，卖家企图判令买卖合同无效，被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了？对此，某知名地产律师告诉《投资快报》记者，在 是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律 ...
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清理拆除工作。 但是，在很多离婚、分家析产、法定继承纠纷案件中，法院需要对小产权房的权益归属进行确认、变更或者分割，否则必然影响社会的和谐稳定、 变更的判决书、裁定书、调解书应该强制执行。 三、小产权房过户、权益变更的判决书、裁定书、调解书应变通执行 既然可以强制执行，那么应该怎样执行呢？笔者建议变通 ...
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，要把租我房的人赶走。现在，租房的人都不交房租了。” 1自愿买卖小产权房被法院认可 法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房；对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。王强与孙林在双方自愿基础 ...
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交给了反诉人。2020年北京市政府按统一要求，要将非法建设的小产权房进行强制拆除，被反诉人向法院提起诉讼，要求反诉人按合同款项退还被反诉人的房款。按 3月8日至2014年12月1日期间基于房屋买卖合同和《退款协议》的约定可以占有；在2014年12月2日之后占有是因为被答辩人迟迟没有履行退款义务，根据《 ...
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交给了反诉人。2020年北京市政府按统一要求，要将非法建设的小产权房进行强制拆除，被反诉人向法院提起诉讼，要求反诉人按合同款项退还被反诉人的房款。按 3月8日至2014年12月1日期间基于房屋买卖合同和《退款协议》的约定可以占有；在2014年12月2日之后占有是因为被答辩人迟迟没有履行退款义务，根据《 ...
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能上市交易。并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来说，小产权本质 的房屋向本集体经济组织以外成员销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。 本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由赵 ...
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