小产权房的买卖是否应受法律保护？这是很多人在买小产权房时发出的疑问。3月27日，山西省太原市迎泽区人民法院就审理了一起因购买小产权房而引发的合同纠纷案。 小产权房私下买卖 原告刘先生系外省籍在并经商人员，被告王女士系太原市迎泽区郝庄镇某村村民。2004年4 ...
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常见的合同纠纷还是找上了朱先生。 2013年下半年，随着北京房价的疯长，朱先生购买的这套小产权房的售价也随之飙升。在卖出房屋两年多后，原房主小雪 仍然是违法的。”其表示。 事实上，关于小产权房屋买卖合同是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多，结果也各不相同，购房者有输有赢。律师表示，某个 ...
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小产权房买卖合同是否有效？究竟要不要买？ 【什么是小产权房】 小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民 国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律 ...
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证改不了名，我们到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证 并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既 ...
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产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。我们如果通过案例来研究小产权房的问题，就会发现一律说买小产权房有效或无效似乎都有失偏颇；而在能否成为小产权房主的 经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房；对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并 ...
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但是如果房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定，从效力上说应属无效合同 开发商的种种欺骗下进入了圈套，购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的 ...
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但是如果房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。 法官提示：买卖小产权房的合同由于违反了国家法律法规对于土地管理的强制性规定，从效力上说应属无效合同 开发商的种种欺骗下进入了圈套，购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的 ...
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该权利能否排除执行。案外人梁某与赵某虽有《购房合同》，但房屋尚未登记，且国家对待小产权房的权属问题尚未作出明确的法律规定，案外人对涉案房屋享有的权利基础不存在 ，即案外人是否系权利人；梁某与赵某是否是该小产权房的实际所有权人。这就涉及到小产权房的权利归属问题。小产权房 是一种非独立房地产，依赖于农村的 ...
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能否排除执行。案外人梁某与赵某虽有《购房合同》，但房屋尚未登记，且国家对待“小产权房”的权属问题尚未作出明确的法律规定，案外人对涉案房屋享有的权利基础 即案外人是否系权利人；梁某与赵某是否是该“小产权房”的实际所有权人。这就涉及到“小产权房”的权利归属问题。“小产权房” 是一种非独立房地产，依赖于农村 ...
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该权利能否排除执行。案外人梁某与赵某虽有《购房合同》，但房屋尚未登记，且国家对待小产权房的权属问题尚未作出明确的法律规定，案外人对涉案房屋享有的权利基础不存在 ，即案外人是否系权利人；梁某与赵某是否是该小产权房的实际所有权人。这就涉及到小产权房的权利归属问题。小产权房 是一种非独立房地产，依赖于农村的 ...
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