部分，原告享有追偿权。5月28日，公安消防大队消防监督员因该小区消防通道被占用，给予某物业公司罚款人民币6000元的行政处罚。法院经审理后认为 遂判决被告赔偿原告79839.30元。【律师点评】本案焦点问题在于对小区物业管理职能的理解，涉案小区由于开发时间较早，小区内车库及停车位较少，由于近年来私家车 ...
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事故或者造成其他严重后果的行为。本案中，物业公司的金某廉在改造建业大厦线路的作业中，违反有关安全管理的规定，造成直接经济损失4066.23万元，因而最终以 损害的，应当承担侵权责任。物业公司作为小区的物业管理企业，有责任保障小区内业主的财产安全。因小区内水箱储水不足，导致消防队员实施救火时水压不足， ...
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业主欠费物业公司仍应履行消防设施管理义务 案情】 原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费 为维护物业服务企业的合法权利，有限突破合同相对性原则，规定物业服务企业可诉请拖欠物业费的主业支付物业费，是落实权利义务相一致原则的必然，不乏权利平衡之意。 ...
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仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。 义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。（作者：姚明平邹德胜单位：重庆市第二中级人民法院、忠县人民法院）原标题：业主欠费物业公司仍应履行消防设施管理义务...
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【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火， 其他未拖欠物业费的业主的合法权益。2、物业服务企业管理消防设施设备的义务具有公共应急性物权法第八十一条规定，物业管理区域内的所有房屋及配套设施设备和相关场地的 ...
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，保证小区公用设施设备正常运行。3、小区容貌、绿化、环保、保安等管理、维护。4、配合公安机关维护小区治安秩序。物业公司履行上述义务，业主按约定交纳物业管理费。 从双方签订合同的内容、主体、权利义务上分析，符合《合同法》关于委托合同的规定。物业公司所负的也就是受托人的义务。 综上分析，邱某与某物业公司 ...
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的话，火灾损失完全可以控制到最小，但是事故发生后，小区物业公司对此灾情不予理睬，也不承担任何赔偿责任。 试问：小区消防设施瘫痪无法起用，火灾事故物业是否需要承担责任？ 小区消防设施瘫痪成摆设，火灾事故物业公司因为疏于管理是肯定需要承担责任的。《中华人民共和国消防法》第十八条第二款规定，住宅区的物业 ...
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，保证小区公用设施设备正常运行。3、小区容貌、绿化、环保、保安等管理、维护。4、配合公安机关维护小区治安秩序。物业公司履行上述义务，业主按约定交纳物业管理费。 从双方签订合同的内容、主体、权利义务上分析，符合《合同法》关于委托合同的规定。物业公司所负的也就是受托人的义务。 综上分析，邱某与某物业公司 ...
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这起意外坠亡事件该由谁担责呢？事件发生后，夏某的父母多次找到该小区物业公司协商赔偿问题，均未达成一致。2016年1月26日，夏某父母将该小区物业公司 下仍将消防阳台的封窗业务交给其操作，且其占用消防平台的行为明显违反了《物业管理条例》第五十一条的规定，并在发现匡某某拆除护栏后，未采取有效措施恢复原状， ...
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判担责两成。 【案情】 2006年10月，爱民区某住宅小区业主委员会与被告物业公司签订《物业管理服务合同》，约定被告对小区内三栋住宅楼，12个楼梯单元共 之间存在物业服务合同为前提。义务的来源主要有两方面：一是法律直接规定，二是合同约定的义务，在责任性质上，为法定义务和合同义务。一般认为，物业服务合同 ...
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