种意见。其理由如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护 期间，不宜将该案作为民事案件再行处理。待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。 因此，笔者认为，综合该案的具体 ...
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负责。车辆被盗，赖某没有尽到保管责任是是主要原因，负有主要过错。物业公司对小区进行物业服务管理过程中存在瑕疵应承担次要责任。 【评议】 笔者赞同第三种意见。其理由如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护修缮 ...
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种意见。其理由如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护 期间，不宜将该案作为民事案件再行处理。待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。 因此，笔者认为，综合该案的具体 ...
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负责。车辆被盗，赖某没有尽到保管责任是是主要原因，负有主要过错。物业公司对小区进行物业服务管理过程中存在瑕疵应承担次要责任。 【评议】 笔者赞同第三种意见。其理由如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护修缮 ...
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大门。前不久，报社准备加盖二层楼，但受到了小区物业公司的阻碍，为此，消费日报社告上法院，要求物业公司排除妨碍并赔偿损失。近日，北京市丰台区人民法院判决业公司 交通，在此情况下，保安没有放行。被告认为，保安是在正常履行职责。不同意消费日报社的诉讼请求。丰台法院审理后认为，《中华人民共和国物权法》第八十四 ...
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收入归谁所有，存在两种不同意见： 第一种意见认为，广告费的收入应该归物业公司所有，坚持物业公司在电梯间内设广告并没有给任何业主造成损害，也并没有影响小区 及其附属设施，并接受业主的监督。可以看出，物业公司是接受业主的委托来管理小区，对于小区中属于全体业主共有的部分，物业公司的职责是管理，只有业主才享有 ...
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收入归谁所有，存在两种不同意见：第一种意见认为，广告费的收入应该归物业公司所有，坚持物业公司在电梯间内设广告并没有给任何业主造成损害，也并没有影响小区 及其附属设施，并接受业主的监督。”可以看出，物业公司是接受业主的委托来管理小区，对于小区中属于全体业主共有的部分，物业公司的职责是管理，只有业主才享有 ...
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收入归谁所有，存在两种不同意见： 第一种意见认为，广告费的收入应该归物业公司所有，坚持物业公司在电梯间内设广告并没有给任何业主造成损害，也并没有影响小区 及其附属设施，并接受业主的监督。可以看出，物业公司是接受业主的委托来管理小区，对于小区中属于全体业主共有的部分，物业公司的职责是管理，只有业主才享有 ...
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和业主委员会又拥有哪些权利呢？业主委员会业主委员会是否有权解聘物业服务公司？无权。首先，业主委员会的职责仅是具体执行业主大会的决定事项，以及业主大会赋予的 ，任何单位和个人要想经营这些公共配套设施，必须征得所有权人的同意。所以，上述小区物业公司的做法不合理，业主大会有权向房地产行政主管部门提出申诉， ...
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对业主的财产、人身负有何种安保义务作出约定。物业管理企业应当履行职责。 其次，赖某与物业公司的物业合同中作出了约定，物业公司负责小区公用设施、设备、场所的维护修缮 侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应待侦查结束，若有证据证明被告 ...
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