。 被上诉人（一审原告）刘某，女，1978年1月4日出生，汉族，住山东省垦利县。 委托代理人李昆林，广西精一律师事务所律师。 委托代理人赖法全，广西 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向刘某收取 ...
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损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向张×收取 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人张×答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书 ...
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员工。 被上诉人（一审原告）李×脂,女，1970年12月23日出生，汉族,住山东省东营市东营区。 委托代理人李昆林，广西精一律师事务所律师。 委托代理人赖法 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向李×脂 ...
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后选定楼房27号楼1单元1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《合同法 原告闫XXXX要求被告支付利息并给予已支付购房款一倍的赔偿的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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为680元由被告某房地产开发公司负担。 该案宣判后，双方当事人在法定期限内均未上诉，判决已生效。 ［评析］ 本案涉及的是房地产市场中购房人与房地产商所签订的 书中主要内容直接履行并要求对方为相应的履行义务。 （4）预售人在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就开始进行认购，并与客户签订认购协议，这种做法被 ...
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民初1788号 原告：王泽×，男，1990年9月7日出生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 委托诉讼代理人：劳振，广西精一律师事务所律师。 委托诉讼代理人： 预售许可证明的，可以认定有效”。本案中，虽被告军×公司在富××公司未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订《建房合同书》，但在本案起诉前已经 ...
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民初1789号 原告：李×美，女，1969年1月23日出生，汉族，住山东省淄博市淄川区。 委托诉讼代理人：劳振，广西精一律师事务所律师。 委托诉讼代理人： 预售许可证明的，可以认定有效”。本案中，虽被告军×公司在富××公司未取得《商品房预售许可证》的情况下与原告签订《建房合同书》，但在本案起诉前已经 ...
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以其现有存量土地通过职工集资建房的方式建设职工住宅建房的相关手续，后经山东省省直机关住房委员会决定，将该部分房屋纳入房改范畴。李某与山东某某工程 有关政策性规定，破坏社会管理秩序，应为无效。案例九、开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证，应当承担惩罚性赔偿责任上诉人（原审被告）：济南某某房地产有限责任 ...
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第十五条 下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （ 办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以对其进行预查封 案例二：《吴美宏与聊城联盛汽车部件有限公司二审民事判决书》【山东省 ...
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被当地工商行政管理部门予以行政处罚。现该公司以张某至今未付余款为由诉至山东省日照市东港区人民法院，请求解除购房协议。 日照市东港区人民法院经审理认为，购房协议系双方真实意思表示，但日照某工程公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证，购房协议依法应认定为无效。协议无效，双方均有过错，日照某工程公司 ...
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