质量不合格，从而对发包人造成损失，最终使施工单位与挂靠人共同承担。 2、行政处罚风险 《建筑法》第六十六条规定:建筑施工企业转让、出借资质证书或者以 承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 ...
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它仅仅影响到具体施工企业，比如业主的履约能力和支付能力等。在建筑工程中业主所承担的经济风险主要还是信贷、财税政策和资金来源变化以及投产后市场需求产出数量和 合理，为考虑操作安全性等。 2、技术方面： （1）合同风险。包括：合同条款风险和合同管理风险。合同条款应本着平等、资源、公平、诚实信用，遵守法律和 ...
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，对于被挂靠人来讲风险更加巨大，如果挂靠人管理经营不规范，将工程做赔了，等待被挂靠人的将是一个恐怖的乱摊子：对建设单位承担工程质量责任，农民工围堵公司 工程公司（以下简称三建公司）、原审原告熊道勤、熊建华、徐国平承包建筑工程合同纠纷一案，不服江西省高级人民法院（2000）赣高法民初字第6号民事判决，向 ...
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表》不但要经工程竣工验收合格，还需取得规划、消防、环保等部门的单项验收合格。 对消费者而言，接收取得《竣工验收备案表》的房屋风险最小。《商品房 告知上述事实，双方协商不成，张女士向西安仲裁委员会提起仲裁申请，请求继续履行合同并承担违约金。此案经过仲裁庭调解，双方和解，张女士仲裁申请，周先生支付了部分 ...
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被告，两单位对质量责任承担连带责任。(四)联合承包的诉讼主体确认：两个以上的承包人联合承包工程，由其中一方与发包人签订建设工程合同而发生纠纷，则其他 工程价款。但是实务中很难认定，涨价风险是否属正常市场风险，因而旦鉴定固定造价合同后不太可能让承包人追加工程价款。(六)逾期交付，承包人应承担违约责任。 ...
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方式、取费依据和风险系数。对工程款支付及结算方式，双方作了更具体明确的约定：“工程竣工前，甲方在支付总额达到工程合同造价的95%时， 本案案件受理费人民币79069元，财产保全费人民币69580元，总计人民币148649元由被告承担。一审法院判决完全支持了原告的诉讼请求。 被告的上诉与法院的二审判决 ...
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日为竣工日期。由于竣工日期对确认承包人是否预期竣工、发包人何时支付工程款、以及工程风险的转移等非常重要，往往成为双方当事人争执的焦点，也是人民法院审理案件的 使用，也不能免除承包人的保修义务，承包人仍然应当按照合同的约定和法律的规定承担工程质量保修的责任。八、工程合同的解除依照《合同法》的规定，合同的 ...
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复杂，有工期、质量、造价、施工队伍、劳务工的问题等等，都会在在建工程合同里面反映出来，所以这个合同就要做的比较仔细，要把好几个相关的法律关系在合同中 供、要求补偿、退房应对方法：6、在控制法律风险的同时，实践中处理纠纷应当把握好以下原则：勇于承担责任善于利用策略敢于面对业主勤于收集信息做好各种预案设置 ...
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在判决或裁决后，如果欠款方不履行付款义务，其承担的责任是要按银行贷款利率的两倍，承担利息。以人民银行贷款利率5.31%计，两倍 的一方就可以了。但是有时也比较复杂。①关于“××建筑集团公司××项目部”在很多时候，在工程合同上盖章的发包方是“××项目部”，不仅如此，有的甚至洽商、变更、补充协议乃至结算 ...
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，验收不合格，承包人可以修复，合同法第十六章建设工程合同里面专门讲了工程修复问题。目前有一些案件中，工程质量不合格，发包人不让承包人修，不仅是验收 空间要改变，用水用电包括整体结构全要改变，导致设计缺陷。这种缺陷应当由发包人承担主要责任或全部责任。第二种情况是提供或指定购买的建筑材料等不符合强制性标准 ...
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