《工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下， 也只起到证据的作用，是否有效还要接受司法机关的评判。另一种意见认为，备案行为符合具体行政行为的构成要件，属于行政诉讼的调整范围，法院完全可以对其实施司法 ...
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《工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下， 也只起到证据的作用，是否有效还要接受司法机关的评判。另一种意见认为，备案行为符合具体行政行为的构成要件，属于行政诉讼的调整范围，法院完全可以对其实施司法 ...
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《工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下， 也只起到证据的作用，是否有效还要接受司法机关的评判。另一种意见认为，备案行为符合具体行政行为的构成要件，属于行政诉讼的调整范围，法院完全可以对其实施司法 ...
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中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。上述事实有《商品房买卖合同》、《房屋交接验收补充协议》及《协议》佐证。法院认为原告与被告签订的《商品房买卖合同》、 问题而言：一、被告虽然将房屋产给了原告使用，但其没有取得北京市建设工程竣工验收备案表，他的交付行为不构成商品房的正式交付，不符合合同约定的交付条件， ...
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工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款 文件（复印件）； 8、建设单位和施工单位签订的工程质量保修书（复印件）； 9、验收组人员签署的工程竣工验收意见表原件； 10、质量监督机构签署的工程质量 ...
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了相关资料，且经被告形式审查上述资料齐全、有效，故被告据此在相应《工程竣工验收备案表》上签署文件收讫并加盖了公章，该过程及内容符合上述行政法规及规范性 三）法院认为：鉴于x商品房住宅小区已有业主办理不动产权证，若撤销该竣工验收备案将会对小区业主的共同利益造成重大影响，故依据《中华人民共和国行政诉讼法》 ...
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来收房，并要求在《房屋交接单》上签字，部分购房者发现房开商未出示竣工验收备案文件而拒签，部分购房者签字收房。后购房者诉至法院要求赔偿逾期交房违约金。 。房开商在约定的交房时间之后才取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，此时才满足法定交付的条件。在此之前即使 ...
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印发全国民事案件审判质量工作座谈会纪要的通知》[法（1999）231号]规定“对在工程施工中，以次充好、偷工减料的行为，要判令行为人承担相应的民事责任；造成严重 “备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设 ...
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成功做法，不少国家均有完善的设计审查制度。我国于1998年开始了建筑工程项目施工图设计文件审查试点工作，通过审查在节约投资、发现设计质量隐患和市场 应提交以下材料：(1)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表；(2)建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、 ...
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采取分段后平行检验的方式，有利于及时发现质量问题，及时采取措施予以纠正。工程监理规范由建设行政主管部门组织制定，内容主要有监理工作程序、监理大纲、 应提交以下材料：(1)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表；(2)建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、 ...
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