物业费的主张不能成立。案例文号：（2020）豫民申7878号 07、业主以房屋开发历史遗留问题拒交物业费是否应予支持？裁判要旨：法院生效判决认为，某物业公司与刘某之间已经形成物业服务合同关系。在某物业公司已经为涉案小区提供了物业服务的情况下，其有权收取物业费。刘某主张开发商交付的涉案房屋不 ...
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第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人 能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以 ...
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第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已 能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业 ...
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月8日，W公司与盛世物业J园物业服务中心签订《J园E园前期物业服务协议》，其中所列附件载明16名员工对应的房号及物业费金额，涉及17套房屋 用以证明最高人民法院认为刘某案不是借名买房； 2.北京市高级人民检察院申请民事监督材料收取清单，用以证明检察院已经受理了刘某的抗诉申请，目前正在程序进行中，因案件 ...
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返修完成后才收取；3、开始返工时请及时通知业主。同日，邱慧签署《单元锁匙托管承诺书》，载明将涉讼2104房钥匙壹条托管给物业服务中心，以便物业 人上诉认为合同关于交楼标准的约定无效，依据并不充分，二审法院不予支持。 关于被上诉人是否有逾期交楼的问题。双方《商品房买卖合同》约定交楼时间为2009年6月 ...
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后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑面积与预售批准的销售面积是否一致。此外，发证机关及其公章必须清楚，必须是有权机构。而且 时物业管理费收取是否会改变物业管理费标准是按建筑面积制定的，物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积， ...
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绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 63问：房屋的共有建筑面积 答：房屋共有建筑面积 全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭 ...
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时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之 其主观上明显具有“搭便车”及攀附他人商誉的意图。3.天津小拇指公司使用“小拇指”字号是否足以造成市场混淆。根据已查明事实，天津小拇指公司在其开办的网站及其他宣传 ...
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请求作出处理。据此，本案最终判决撤销原审判决，责令上海市黄浦区市场监督管理局在本判决生效之日起15日内将涉案羊毛涉嫌违法的问题交由有权机关处理，或者在本判决生效之日起15日内依职权启动调查并在其后120日内对再审申请人厦门居泰安物业管理有限公司提出的返还涉案羊毛拍卖款的请求作出 ...
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请求作出处理。据此，本案最终判决撤销原审判决，责令上海市黄浦区市场监督管理局在本判决生效之日起15日内将涉案羊毛涉嫌违法的问题交由有权机关处理，或者在本判决生效之日起15日内依职权启动调查并在其后120日内对再审申请人厦门居泰安物业管理有限公司提出的返还涉案羊毛拍卖款的请求作出 ...
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