组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见 用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号），对于 ...
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房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定， 使用权及地上建造房屋所有权的继承问题发生纠纷。2017年1月，吉祥玉向广东省五华县人民法院提起继承诉讼，请求按吉广智的遗嘱继承涉案土地使用权及地上建造 ...
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印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和 而签订的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》(沪高法民一[2004]4号)，对于发生在 ...
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广东省广州市中级人民法院民事判决书(2011)穗中法民五终字第1616号上诉人(原审原告)：秦婉辉。上诉人(原审原告)：秦沛忠。上诉人(原审原告)：秦沛军 ，应承担买卖行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买，应承担买卖行为无效的次要责任。综合考虑到讼争房的价值现已 ...
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第三经济合作社所在地，户口性 质属农业户口，第三人户口性质符合上述《广东省农村集体经济 组织管理规定》的条件。 关于第三人是否履行义务的问题，在被告 土地承包经营、集体经营组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用，以及宅基地使用等方面的规定，应当坚持男女平等原则，不得以妇女未婚、结婚、离婚、 ...
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九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议第三次修订 2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议第四次修订) 第一章总则 第一条为了 奖励补助办法。在就业、安排宅基地、生产扶助、扶贫救济、入托、入学和医疗等方面给予优先照顾。 积极发展多种形式的农村养老保障事业，建立和健全人口与 ...
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2010年8月14日，邱慧收回房屋钥匙。2009年9月18日，邱慧申请广东省广州市广州公证处对涉讼2104房现状进行证据保全。为此，公证处于同日对该房屋进行 的是地随房走的原则，购买了房屋既取得了该房屋的宅基的使用权，而我国对农村宅基地的使用权的期限没有限制，可以认为是无限期的，因此，对于宅基地转让的 ...
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战略的过程中，村庄规划是村庄发展的前提。近日，广东省自然资源厅、广东省农业农村厅联合印发了《广东省村庄规划全面优化提升三年行动计划》（以下称行动计划 农村历史违法用地手续，村民住宅建设合理需求由国家应保尽保，引导农村宅基地集中布局。统筹城镇和乡村发展，提升村庄规划的系统性。积极盘活存量建设用地，切实 ...
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其所有为由请求陈某搬离该房屋，陈某认为其是房屋权属人之一故拒绝搬离，李某遂向法院提起诉讼。裁判广东省江门市蓬江区人民法院经审理认为，该房屋是在1996年至1997年间由利某、利某大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋 ...
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2011年11月10日上午，广东省饶平县黄冈镇龙眼城社区五六位妇女就宅基地分配问题到居委会找社区党支部书记陈登惠沟通，期间双方发生争执，陈登惠打了 城社区居委会聚集的居民逐渐减少。13日，事件被平息。11月16日，黄冈镇委黄委员在接受南方农村报记者采访时说：“不管龙眼城社区采用怎样的方式分配宅基地， ...
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