验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地厂开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工申请，房地产开发主管 煤气费、暖气费、物业服务费等)全部由购房人承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现， ...
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问题，原告对被告已失去信心和耐心，且因原告现在急需入住该房屋，为防范安全风险，已请海口某装饰防水工程公司对其房屋进行维修，根据该公司的工程报价 问题应注意运用以下相关的法律、法规、规章解决问题： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》第二条 开发企业应在房屋销售合同中 ...
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探讨，供大家参考。 案情简介： 某事业单位向A保险公司投保财产综合险，承保房屋建筑及附属机器设备等设施。保险期间内，投保设备中有一电梯线路起火，造成 ，但没有明确财产综合险和机器损坏险的区别和联系。对于比较重视风险防范的大型企业，为了保证企业的持续稳定发展，一旦发生自然灾害(如暴风、暴雨、雷击、洪水、 ...
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经营公司利用把本单位上南路综合楼土建、水电安装工程发包给上海南汇建生建筑有限公司承建之便，由上海中专房地产开发经营公司法定代表人兼总经理王大玲同意， 单位意志的影响，甚至有时俩者重叠。 【法律风险提示与防范】 法律提示：由于单位受贿罪侵犯了国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体职务行为的廉洁性， ...
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订立方式既可以是书面协议，也可以是口头协议，但根据合伙企业法的规定，合伙企业的合伙协议应当采用书面形式。如果合伙人之间未订立书面形式的合伙协议，但事实上 退还投资人的出资，被告陈顺有义务返还原告申义的20000元。 【法律风险提示与防范】 法律提示：合伙是现在比较常见的一种投资经营模式，而且经常发生， ...
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进行法律讲学，曾任海口经济学院法律教研室主任。李律师为企业主讲的《企业合同法律风险与防范》深受公司企业的好评，与海口市法院资深法官具有良好的业务合作和学术 ，共同为当事人讨回公道。案情复杂，具有典型性，涉及众多建筑行业操作规则，所涉法律问题众多，如建筑行业挂靠关系的认定、表见代理、职务行为的后果承担等 ...
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原审被告）：鹤壁市社会保险事业管理局 2002年4月郭文义办理退休手续时，鹤壁市建筑陶瓷厂欠缴郭文义个人养老保险费6134.02元，欠费时间66个月，此 决定，鹤壁市中级人民法院终审认定：原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 【法律风险提示及防范】 养老保险（或养老保险制度）是国家和社会根据 ...
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：在退休时基本养老金472.88元/月的基础上，增加21.03元；2005年调整企业退休人员基本养老金时郭某应增加70元/月，实际增加65元/月，故又 给付决定，Z市中级人民法院终审认定：原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。【法律风险提示及防范】养老保险（或养老保险制度）是国家和社会根据一定的 ...
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的利益等因素，酌情确定了赔偿数额，体现了司法的公平正义原则。 【法律风险提示及防范】 容积率是影响房产价格和住房质量的重要因素，房地产开发商提高容积率会 、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在 ...
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的关系、劳动关系成立的相关因素等。所谓劳动关系是指劳动者与用人单位(包括各类企业、个体工商户、事业单位等)在实现劳动过程中建立的社会经济关系。劳动关系建立 影响工伤认定的合法性，因而被告的工伤认定是正确的。【法律风险提示及防范】法律界网站提示：近几年建筑市场农民工工伤事故频发，建设单位的违规建设和无证 ...
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