返租投资者购买的商业地产，返租年限多为3至10年，由开发商整体进行商业运营，开发商向投资者固定每月返还一定比例的租金。 根据建设部于2010年出台的《商品房 。本判决为终审判决。 2012年7月10日，A公司奥林商业区项目部与张俊君、张xx签订商铺买卖协议，约定将包含原告购买商铺在内的2061个小商铺 ...
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建筑工地上出现意外安全事故是经常的事，但工人在施工中受伤，到底该谁来负责？是承包商，还是开发商？2009年3月22日，刘成因工地上设备出现问题， 公司签订的，原告起诉的很清楚，其发生的事故与被告某劳务公司无关。 被告韩飞辩称，《粉刷协议》是被告韩飞和被告胜利公司项目部签订的，与被告某劳务公司无关。后 ...
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)签订租赁合同，与郭某签订合同的是“某建筑工程有限公司第二分公司第二项目部”，对此，郭某没有提供证据证明该项目部是某公司或其第二分公司所成立，此合同义务应由 任职，大概一年。上述《建设工程施工合同》当时是其代表某公司与某公司第二分公司签订，某公司作为开发商将其在房山区周口店镇南韩继村的建楼工程发包给某 ...
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价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能 法律的规定？ 227.个人挂靠在建筑公司名下，以公司名义与学校签订施工合同，个人可以作为原告起诉学校讨要工程款吗？ 228.施工企业的项目部与建材供应商签订买卖材料 ...
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项目部”，不仅如此，有的甚至洽商、变更、补充协议乃至结算文件上都是“××项目部”的章，在起诉之前确定主体时，就确定为××公司吗？显然没这么简单。例如“天地 无法办理产权证，而无法办理产权证就无法进行产权交易。特别是对于商品房项目来说开发商无法办理产权证，其应向购房者承担的赔偿责任会很大。所以从这个意义 ...
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方银素到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，被告功勋公司系淮安市奥林晴园三期工程的开发商，被告中达公司系该工程的承建商，原告曾向上述奥林晴园项目工地 沙石款，系受该工程项目经理的委托；中达公司项目部的技术资料专用章，只作上报工程资料用，不对外签订合同。功勋公司在一审中陈述，其直接向上诉人付款系受 ...
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方银素到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，被告功勋公司系淮安市奥林晴园三期工程的开发商，被告中达公司系该工程的承建商，原告曾向上述奥林晴园项目工地 沙石款，系受该工程项目经理的委托；中达公司项目部的技术资料专用章，只作上报工程资料用，不对外签订合同。功勋公司在一审中陈述，其直接向上诉人付款系受 ...
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拖延付款，每吨加价100元；2004年2月16日，张某又以该公司项目部的名义与雷某签订供货协议，约定雷某供应钢材15吨，价格为4300元/吨，拉走钢材1个 ，其退养后从事的行为只能代表其本人，不能代表被告。且被告只是建筑单位，不是开发商，张某签订的协议中约定的利息超过整个工程利润的数十倍，显然是张某与 ...
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，黄建伟他们还得用工程款的近12%打点合同约定的施工方，即亚太公司。“亚太公司设了个工程项目部，里面有四五个人。这笔钱用于给他们开工资，还负担他们的 公司认为工程还没有最后结算，不能付款；开发商则称他们是与亚太公司签订了建筑工程施工合同，和黄建伟、张生未签订任何协议，不应承担付款责任。2010年8月， ...
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法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许 完工。从征地到主体完成期间，开发商一直没有出示相关的审批手续，而且没有给村民签订任何“城中村改造”的《安置补偿协议》。该公司给村民的转换楼的总数量 ...
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