案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业 给付时止；二、被告北安市XXXX医院按年利率6.80%给付原告黑龙江省XX农垦XX建筑有限公司，自2012年7月1日至2018年6月8日拖欠工程款期间的 ...
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房屋实际交付给乙公司使用的行为违反了我国有关法律的规定，因此，双方签订买卖房屋合同并实际交付使用的行为，是无效行为。最后判决开发商与乙公司之间的买卖 交付行为无效，开发商应当继续履行其与甲公司之间的房屋预售合同。律师点评：《中华人民共和国建筑法》第61条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑 ...
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被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的新港农贸市场1幢139号房，房屋总价697657元；合同第八条约定出卖人应于2012年12月30日前，依照 和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条 ...
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不可以的。虽然结帐的时候是按照固定单价的方式来结算的，但房屋价款并不是平均分配的。建筑工程正负零以下要挖坑、护坡、打桩，钢筋、水泥的消耗量很大， 管理条例》明令禁止的。第十三条讲的是擅自使用的责任问题。目前，很多建筑工程没有经过竣工验收，发包人就擅自使用，而且这种情况有蔓延扩大的趋势。发包人为什么不等 ...
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无款可付，建筑施工企业向包工头出具了“欠条”，请问该“欠条”所确定的债权的诉讼时效如何确定？ 125.工程项目虽然早就经过了竣工验收，并投入使用， 合同价格？ 173.承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有 ...
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竣工验收备案管理办法》、《xx省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》所规定的办理竣工验收备案时应提交的文件要求，故于2017年9月 2.征收拆迁：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处。3.行政诉讼：对房屋所有权人存异议，所颁发的认证书属认定事实不清。4.征收拆迁：以发挥 ...
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后，原告组织人员、资金进行施工，直到2011上4月份工程基本结束并交给被告。现原告施工承建的房屋早已被二被告对外出售完毕，二被告尚欠原告工程款110 作为双方工程款的结算依据。原告与被告上海XX建筑工程公司签订建设工程施工合同，属无效合同，且该工程未经竣工验收并存在质量问题，因此原告起诉要求支付工程款 ...
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情况下，张从友即搬进房屋居住，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》中关于“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后， 的《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定：承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照 ...
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，于2013年7月26日向本院申请再审。本院认为：建筑工程的竣工验收，系建设单位基于施工单位的竣工验收申请，组织设计、施工、监理等单位，根据建筑工程 效力。此外，根据xx公司的诉讼主张，2006年8月2日办理竣工验收证明书是为了能尽早办理房屋产权证，并据此向相关金融机构贷款，可见xx公司因其自身利益而 ...
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所以，法院应当驳回其诉讼请求。 【裁判】 山西省垣曲县人民法院经审理认为，当事人争议的房屋是单位集资建房，建设方是314队，集资方是张俊等单位职工或退休职工 单位的规定，获得了集资建房的资格，已经交纳了绝大多数的集资款，房屋也建设完工。但是建筑工程尚未竣工验收，建筑合同仍在履行之中，建筑物还在承揽工程 ...
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