施工企业内部承包、挂靠和非法转包的表现形式与法律责任研究当前,建筑工程施工行业乱象丛生,因建筑工程施工合同发承包及签约不规范造成的合同纠纷案件 ,自负盈亏的一种经营管理形式。 然而,上述规定只是行政部门的指导意见,并未在法律层面确认该协议的性质。在法律层面,建筑企业内部承包合同的法律性质及法律 ...
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法律业务,应刻苦钻研专业法律问题,以熟悉专业的法律规定和熟悉行业特点的相应能力和水平,为建筑施工企业客户提供准确、负责的专业服务。第二,律师办理建设 劳动合同文本,提供劳动人事制度管理和员工手册编制修改法律服务(1)律师根据建筑施工企业实际用工状况修改劳动合同和各类内部项目经理承包协议等(2)律师根据 ...
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合同履行中的通知、签证等相关事务。《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第七条规定“项目经理在承担工程项目施工管理过程中,履行下列职责:(一)贯彻执行国家和 部印章的情况下,关键看项目(经理)部的行为是否得到建筑施工企业的明确授权。 1、建筑施工企业内部发文确认项目(经理)部公章并出具载明委托事项及委托 ...
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降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”的规定, 劳动聘用合同》和“8.11合同”及金三角大厦工程建筑施工的实际情况,认定舒伟国等四人与三建公司系企业内部承包关系是正确的,三建公司应按照约定与舒 ...
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效力,按照司法解释的规定,只要是确有证据证明没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包方签订总承包施工合同,则该施工合同也是无效合同 劳动关系、购买社会保险。如果实际挂靠人并不具备项目经理人资质,最好与有资质的项目经理签订内部承包协议,实际挂靠人作为合同的担保人承担连带责任,这样被挂靠企业 ...
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的范围内对外承揽工程。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续,行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力,未办跨省 。6 、承包人跨省区或跨市承揽建设工程但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按 ...
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: 第一种观点认为:中地公司与姚成所签订的合同系企业内部承包合同。因为该合同名称为内部经济责任承包合同,且合同第1条定义中就发包方、承包方、内部承包 外,还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。 (2)效力不同。我国建筑法第二十八条规定:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将 ...
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: 第一种观点认为:中地公司与姚成所签订的合同系企业内部承包合同。因为该合同名称为内部经济责任承包合同,且合同第1条定义中就发包方、承包方、内部承包 外,还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。 (2)效力不同。我国建筑法第二十八条规定:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将 ...
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只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体。《建筑法》第12条明确规定了从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应 按照核定的资质等级承担相应的房地产开发项目。建设部于2000年颁布《房地产开发企业资质管理规定》,按自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发 ...
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施工所签订的承包合同为企业内部承包合同,属建筑施工企业的一种内部经营方式,法律和行政法规对此并不禁止,承包人仍应对工程施工过程及质量等进行管理,对外 的利益,或者建筑施工企业因出借施工资质而已经取得的利益,例如:“挂靠费”、“管理费”等,人民法院可以根据我国《民法通则》第一百三十四条的规定予以收缴,但 ...
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