买了房，开发商不给办理房产证怎么办？记者近日获悉，《广州市城镇房地产登记技术规范》(以下简称《规范》)从本月起开始实施，其对房产证登记进行了系统的 如果开发商没有缴纳土地出让金呢？《规范》表示，在房地产权证附记中会有记载，“已缴交土地出让金的”或者是“未缴交土地出让金的”，还有“未缴齐土地出让金的” ...
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出资购房，同意周某华的诉讼请求。 本院查明 1．F公司为北京市延庆区某小区的开发商，黄某原为该公司的法定代表人，后该公司变更为本案的被告，即F公司。 但周某华不予配合。至庭审时涉案房屋仍在F公司控制之下，F公司同意协助银行办理产权证和抵押手续，同意银行的诉讼请求。该案中，本院着重审理借款纠纷，未将房屋 ...
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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定无效。 月8日付清全部房款，并至今一直居住在该房屋内。由于该房屋在签约时尚未办理产证，后开发商通知办理产证，被告在知道后且在原告的多次催促下，仍迟迟不予办理 ...
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丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应 中，顾某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方应当按合同约定全面履行 ...
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丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应 中，顾某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方应当按合同约定全面履行 ...
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，明显严重损害了他人的合法权益!!被上诉人因想非法占有涉案房屋而反悔履行房屋过户手续办理，并不能否定双方之间系借名买房的客观事实。虽然涉案房屋暂时登记在被上诉人 的证号为粤(2016)不动产权第号的涉案房屋不动产权证因被告田A申请补办不动产权证而失效。现开发商已将涉案房屋交付被告田A，但涉案房屋尚未 ...
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房屋时，开发商应先行初始登记领到产证后个人方可领取产证；购买存量房屋时，卖受人必须领有产证才能出售，买受人方可及时领到产权证。六、办理产权可能 产权登记机关备案。”但是该条款根本没有约定产权证什么时候取得，购房者也不知道多少天可以取得，怎么取得，更不知道拿不到产权证时怎么办，因此该条款下面约定的“如因 ...
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忙来忙去一场空，购房款与所花精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？ 房的其他情况。7、不能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满１年后，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿 ...
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房款，并住进了新房，但至今开发商都没能办好房产证，请问，我该怎么办？ 读者 答读者： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》 不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，就你目前的情况看，你可以追究开发商逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今 ...
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称： 原告李A诉称：M公司系位于北京市西城区诉争房屋的开发商，现已经取得了诉争房屋的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005年1月31日 仍包括涉案房屋。 经询，李A称其在购买房屋时对房屋的性质不了解，但如办理房屋产权证需要补交土地出让金，李A同意按照现有政策补交相应的土地出让金，并对 ...
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