承诺，三个月内保证将房产证办好按时交到各位业主手中。某公司虽然不是办理房屋登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案，再由 大量的资本被积压，无法继续进行投资，给我带来极大损失。 某公司认可未办理房屋产权登记的责任在于其公司，没有办理消防验收不是法定理由，原审驳回我要求办理房产证 ...
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之中答复蔡先生。蔡先生与其余20户业主于2013年1月起诉A公司，要求房地产开发商赔偿他们逾期交房违约金和办理房屋产权证。二、法院审理在诉讼中A公司同 应承担责任。法院只认为A公司应承担责任，但对于承担何种责任没有作出具体的判决。一审判决后，21户业主提起上诉。三、北京房产纠纷律师靳双权点评本案是一 ...
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》和房地产初始登记手续，因此王先生迟迟拿不到房屋。直到2007年5月，房产公司在没有办理出房地产权证的情况下，将房屋交给了王先生。由于交房时间拖了二年 与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。二、向 ...
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办证义务是楚先生自己履行。楚先生的相关办证资料已经提交给房管部门，在办理手续上已经没有瑕疵，所以请求法院驳回原告楚先生的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理 向产权登记部门办理产权登记的，必须由开发商提供已付清房款的证明和所购商品房已峻工且检验合格的证明。在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证发放期限的， ...
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交房逾期，它侵害了原告在规定期限取得房屋的权利；另一种违约行为是产权登记备案逾期，它侵害了原告在规定期限取得房地产权证的权利。 2.受害人受到的损害各有不同 的是这类案件的一个关键的争议点在于有没有违约，也就是时间点怎么证明。对产权登记业主几乎全部放手给开发商去办理，一般很难拿出充分证据，在本案中我们 ...
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作为原告诉讼主体不适格；第二，一号房屋产权证可以办理时，曾多次与武某霞联系，但均无法联系上。因不认识武某霞的配偶，所以没有跟钱某协商处理事宜；第三， 一号房屋与租户的合同为到期解除等情况，张某娟提供的租户收据仅能证明业主曾持有房屋产权证要求租户腾房并退还租金、押金情况，但租户是否全部腾退及何时腾退尚不 ...
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部门收取我公共维修基金、契税、印花税等。从2010年4月1日至今被告没有为我办理房屋产权证。 在长达4年的时间里，被告未向我做过任何说明与 排除原告向被告主张赔偿损失的权利。法院认为，房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权能处于不圆满状态，客观上对所有权的行使造成了限制，业主的多 ...
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房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为 ，由于出卖人原因导致购房者无法办理房屋所有权登记，购房者可请求解除合同和赔偿损失。购房者购买的楼盘现在已超过合同约定期限一年没有办理好房产证，所以她已享有 ...
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「案情」某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认 的含义有二：一是如果当事人不起诉，法院不会主动开始诉讼程序；二是当事人没有提的诉讼主张，法院不会主动作出判决。也就是说，法院判决应在当事人的诉讼请求 ...
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「案情」某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认 的含义有二：一是如果当事人不起诉，法院不会主动开始诉讼程序；二是当事人没有提的诉讼主张，法院不会主动作出判决。也就是说，法院判决应在当事人的诉讼请求 ...
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