。预售合作建房批准机关为防城港市房产管理局，开发商将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《建房合同书》第七条付款方式及期限约定，第一次：签订 款项，但被告富××公司未能在合同约定的时间即2014年6月30日前取得《商品房预售许可证》，故原告有权拒绝办理《商品房买卖合同》换签手续，以及在 ...
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开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定 与杨某签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权军×公司代为销售涉案商品房。一审法院经审理认为，杨 ...
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开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出 与王某签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权军×公司代为销售涉案商品房。一审法院经审理认为，王 ...
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与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定 与刘某签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权军×公司代为销售涉案商品房。一审法院经审理认为，刘 ...
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开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年6月30日前完成合作建房预售许可证办理。《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出 ×公司与张×签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权军×公司代为销售涉案商品房。 一审法院经审理认为， ...
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开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2015年3月31日前完成合作建房预售许可证办理。《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限作出约定 与孟×凤签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权军×公司代为销售涉案商品房。 一审法院经审理认为， ...
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开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及期限 与李×脂签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权军×公司代为销售涉案商品房。 一审法院经审理认为，李 ...
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开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述两份《合作建房合同书》第七条乙方付款方式及 与程×利签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权军×公司代为销售涉案商品房。 一审法院经审理认为，程 ...
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进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将分别于2015年3月31日、2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。上述两份《合作建房合同书》 与曹×明签订《合作建房合同书》时及在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富××公司授权×通公司代为销售涉案商品房。 一审法院经审理认为，曹 ...
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无效制度及其责任体系。 司法实务中之主流观点认为，无预售许可证而进行商品房预售是一种违反我国行政许可制度且没有获得特许经营权的非法经营行为，为此而签订的商品房 合同无效的方式而寻求牟利的可能；或是开发商在能够补办预售许可证的情形下而拒不办理等故意在法律上阻却预售合同履行条件成就的，均可体现出预售方具有 ...
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