十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能办吗? 您 好！二手房可以办理按揭贷款，但是，目前由于银行不受理个人二手 开发商是陕西西城实业发展有限公司,请问,有开发商作过的成功楼盘吗/开发商可靠吗?售楼处说产权是70年,在5年内能拿到全产权房产证,但合同上这些都为做详细 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的义务，如果未按约定履行支付全部 的通知（法发[2008]38号）二00八年十二月三日 就形式而言，期房买卖抵押登记行为，类似于法国的契据登记，但有所不同的是作为标的物的房屋尚不 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的义务，如果未按约定履行支付全部 ，契据登记是指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度 ...
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协助将房屋办理过户给原告。李某颖及其女儿李某恬同意后，原告选好房屋用李某恬的身份证与开发商办理了所有的购房手续，房屋的全部购房款均是由原告及被告李某用夫妻 ，但为何丢失的房产证会在张某处，对此李某恬并未给出合理解释，不能排除李某恬没有原房产证的合理怀疑，故法院对于李某恬的主张不予采信。 5.涉诉房屋的 ...
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北S银行（下称S银行，贷款人）与林某（借款人）、A公司（保证人，开发商）签订个人购房按揭贷款借款合同，约定林某自S银行处贷款以支付购买案涉房屋 个人所有，根据房屋登记簿管理试行办法的规定，房产证中的共有情况，要么写共有，要么写单独所有，周某、林某为了办理房屋的抵押登记，只能选择单独所有，但是根据规定， ...
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月14日，才将银行贷款结清，被反诉人在起诉后，还有银行贷款，此房还在银行抵押状态中，属于严重违约情形，依据合同第八条对违约责任的规定双方应当按约定 转移占有之日起转移给买受人。第十三条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及赔偿款归买受 ...
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的真实性。产权人的配偶需要出具书面的《同意出售证明》。还要核实房屋是否存在抵押、查封、异议登记等情况，以及第三人是否有居住权、承租人是否放弃优先 ：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 (2)房改房：一般 ...
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一系列问题。 那么，落在孩子名下的房产父母离婚时还有权分割吗?如果不能，房产还能变回到父母名下吗?请听相关专家分析。 孩子名下的房产父母离婚不能 到产权证之前，借款人还款的保证人是开发商，银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种 ...
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房子后，唐女士向丈夫提出用儿子的名义来买房。并劝丈夫说，把房产证办在儿子的名下，可以避免将来交纳遗产税，而且俩人生意做砸了还可以逃避债务。姚先生觉得 然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的 ...
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原告陈某认为该房屋系夫妻共同财产。 被告童甲提交了相关证据证明涉案房屋系开发商欠童甲之父童某贵红砖货款而抵偿给童某贵，童某贵系 案例索引：武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初1775号 ★ 【案例 6】 ★ 解读：未办理房产证的房产，法院不予处理。 案件事实：夏甲与肖某协商离婚，双方签订《 ...
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