无事实和法律依据，一审认定事实错误。二、上诉人就案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益，一审未予以认定错误。上诉人与许海波2013年12月《 协助查封许海波名下恒大华府11#1-104房产，查封期限三年。2020年7月13日，案外人吴群对本院执行辽宁省盘锦市兴隆台区恒大华府11#1-104房屋不服，向 ...
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判决书发生法律效力后胡某未在判决确定的期限内主动履行义务。2014年4月21日，高某向法院申请强制执行。在执行过程中，北京市通州区人民法院作出判决解除胡某作为 名义支付的购房款为其所有，要求停止对该款项的强制执行。本案中，法院依法预查封了预售登记在胡某名下的房产，在生效判决解除胡某作为买受人与开发商新 ...
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，因此不宜作为认定所有权转移的标准。认为案外的异议成立，不应予以强制执行。第二种意见认为：该房产已被沾化县法院先行查封，且经过生效的法律文书确认该房产已经抵押 、扣押、冻结的规定》第二十九条的规定，查封不动产的期限不得超过二年。同时该《规定》第三十条规定，查封期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封的 ...
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能否执行？【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。只有六个月的宽限期届满后， ...
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能否执行？【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。只有六个月的宽限期届满后， ...
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采纳。原告提供的登记表来源不明，不予采纳。原告当庭口头提出证人出庭作证申请超过举证期限，属于逾期举证，被告亦不同意质证，对原告提出的证人出庭作证申请不予准许 处分行为符合法律规定，当属合法有效。上述房产被征收后朱某二应取得相应的权利，且上述民事权益足以排除强制执行。 当事人对自己的主张，有责任提供证据 ...
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情况作出带租拍卖处理。标签：执行｜房产｜带租拍卖｜暂缓腾退案情简介：2015年，法院依银行申请，强制执行实业公司，并查封了其名下工业厂房。该厂房 宽限期，人民法院在该期限内不得强制腾退。第3条第1款规定，上述宽限期后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以依据民事诉讼法第二百五十条的规定强制执行。②法院解除 ...
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周某君名下位于北京市昌平区1号房屋，本院于2020年5月12日查封涉案房屋，查封期限三年。该案经本院调解，于2020年6月出具民事调解书。该调解书 在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中，对登记在被执行人名下的特定房屋实施强制执行，案外人以其与被执行人之间存在借名买房关系，其是房屋实际所有权人为由， ...
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但被执行人王某仍未在规定期限不履行义务，也未申报其财产状况。执行过程中，法院对王某的银行存款、工商、税务、房产、车辆等处的登记情况进行 在未经被执行人同意解除保险合同的情况，对其保险单现金价值予以强制执行。 首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条对人民法院可以查封 ...
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预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错。从条件上分析，如果张某在合理期限内未积极行使办理过户登记手续的，怠于行使权利逾期办证，应当认定其具有过错。以上 。综上，笔者认为本案情形中，银行获得的抵押权不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋，应停止该房屋的执行。...
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