某信用社为此成立了该笔贷款审核小组，并由该信用社聘请律师和副主任吴某等在查明所有他们认为需要的情况后，在合肥市土地局办理土地抵押登记手续，由该社主任 、超越代理权和代理权终止后以被代理人名义所为的代理行为。2、无权代理的效力怎样?无权代理的，除相对人有理由相信该代理人有代理权外，无权代理人的代理行为对 ...
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还要不要通过发放贷款的银行？还是去哪里拿回？有谁能告诉我这个流程是怎样的吗？ 答案：你说的情况，两证估计押在银行了。那就找跟你做还贷的银行 清了。今后处理房屋就不会存在问题！ 2、土地抵押贷款应提交哪些材料，如何收费、办理时限是怎么规定的？ 企业如需以土地作为抵押物向银行借款时，须到土地部门办理抵押 ...
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A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归 、家庭成本支付、我方尽责顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见，庄荣华 ...
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方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续，但是在许多购房合同中，均 足地价款。(3)土地证不得擅自涂改。(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。3．怎样细看《商品房销售(预售)许可证》商品房的形象进度达到一定程度 ...
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借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核后，中心 财务会计处依据《贷款担保办结通知书》和《 根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品 ...
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全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门查询此事，果然A小区的土地已全部在土地管理部门办理了抵押登记 是不能入住的。而像消防这种关键设备，一旦出了问题，就是人命关天的大事。怎样防范这种风险呢？开发商在通知购房人验收房屋时，根据规定需要在明显位置展示或向 ...
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保证人知道或应当知道贷款是用于还旧，以及旧贷和新贷不是同一保证人的情况下，贷新还旧是保证人请求免责的情形，保证人可以请求免责。怎样判断“保证人知道或 物权实现受偿。（二）房产与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给不同的债权人问题房产和地产同属一个权利人的，（土地抵押时已建有地上建筑物的）权利人分别抵押给 ...
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，在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地应由市、县人民政府批准，并依法办理土地征用、补偿手续；（３）根据我国《城市房地产管理法》规定，集体所有土地经 解除抵押；风险程度有多大，怎样确保解除抵押后能办到产权证；（３）如果拍卖尾房，应当弄清产权过户手续是否已办理等。 7、购买“抵债房”有讲究 “ 【 ...
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是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的， 方法为:评估价格1% 转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税 6、土地登记费：33元/套 7、交易评估费：评估价0.3% 8、测绘费：建筑面积1 ...
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偿银行的贷款。抵押合同签订后，原告A银行没有要求被告X公司提供任何有关仓库的房屋所有权证书和土地使用权证书，双方也未向任何部门办理抵押登记手续 银行要求处分抵押物实现其到期债权的诉讼请求;(2)被告X公司应当向A银行支付贷款本息2203256元。律师点评：专业房地产律师靳双权认为本案判决发生在《物权法 ...
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