可以买卖吗？需要注意哪些问题？ 您 好！1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。2、 产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位 的同意，而且单位具有优先购买的 ...
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但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，申请确权登记。 12.村民一户多宅问题怎样处理？ 《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户 的，所有权仍然确权给原农民集体；合村并组后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的，履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体 ...
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合法，应予维持；原告对被告认定的事实提出异议，在审理期间未能提出新的事实根据；要求对耕地作为共同共有财产按人口重新分配的主张，理由不能 ”，“全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。”德化县人民政府依照法律的授权，对两 ...
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合法，应予维持；原告对被告认定的事实提出异议，在审理期间未能提出新的事实根据；要求对耕地作为共同共有财产按人口重新分配的主张，理由不能 ”，“全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。”德化县人民政府依照法律的授权，对两 ...
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合法，应予维持；原告对被告认定的事实提出异议，在审理期间未能提出新的事实根据；要求对耕地作为共同共有财产按人口重新分配的主张，理由不能 ”，“全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位与集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。”德化县人民政府依照法律的授权，对两 ...
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物权法草案第一百六十条：“农户占有的宅基地面积应当符合规定的标准。一户只能拥有一处宅基地。”第一百六十一条：“宅基地使用权人未经依法批准，不得改变宅基地 。正是因为房屋不能独立于土地享有所有权，所以为了加强对房屋受让人的利益保护，故设计了“基地租赁权制度”。这与我国的土地所有权和房屋所有权分离的制度是 ...
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一个没少，还增加了很多。三、市场化是唯一的选择我国土地所有权分由国家和集体所有，国家不垄断土地，但国家垄断土地供应。关于垄断话题不用多说，对于土地供应 现场情况不能确定，口头信息无法确信。对于用地单位来说，最为可靠的方式就只有查看土地档案，确认是否有农用地转用和土地征收的批文，并验证批文是否合法合规。 ...
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的法律来确认这些权利记者：南京星汉城市花园业主通过诉讼，终使车库“物归原主”，你怎样看待法院的判决？张忠野：我认为，鼓楼区法院判得非常精彩。这个判决 球场、绿地等等，皆莫能外。实际上，小区内的所有东西都属于全体业主，当然，房屋业主拥有的是所有权，配套或者附属设施业主拥有使用权，土地则是国家所有。记者： ...
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上市交易。 (8)小产权房：指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。此类房屋所有权不受法律保护，不能上市交易。 (9)自住型商品房： 北京市住 ，通常能得到优先保护。③如果没有过户，也不能合法占有房屋，法院通常会综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等 ...
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核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。12．怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本根据《中华人民共和国合同法》的有关规定， 购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于特定的赋权过程，并且与特定的产权证书作为合法权利的唯证明。因此商品房买 ...
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