41条属于效力性强制性规定，承包人有证据证明工程价款低于成本价的，人民法院应认定合同无效。7 如2011年《全国民事审判工作会议纪要》（法办〔2011〕442号 的，人民法院应予支持。该条确定了施工合同无效，参照合同约定进行折价补偿的原则。 但在施工合同因中标价低于成本而被认定无效的情况下，承包人通常 ...
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人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的真实意思表示,双方协议补偿的土地虽然是行政划拨用地,但得到了某省 具有开发成本,正是这些成本构成了划拨土地的价值基础。在《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》第6.2.4项中更是规定了,以划拨方式取得土地使用权的, ...
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天，推迟纸机正常投产401天。 其四，纸机设备性能严重达不到合同要求，致使产品成本大幅度增加。 其五，零配件短少，部分部件加工精度较差。 由于上述原因，其 按合同收购产品。对此，申请人应承担相应责任。第三被申请人设立担保时，针对的是补偿合同，但设备质量有问题，收购产品也有问题，这些都是第三被申请人无法 ...
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未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接想承租人进行补偿。只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的，应进行房屋调换，租赁合同在 被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高，但此项损失不在法律规定补偿之列。案例：出租期间房屋遇拆迁，承租经营人有 ...
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争议排除在民事争议范围之外的片面做法，这一定程度上加大了产权人和企业家的维权成本，使得产权人和企业家的合法权益不能得到及时保护，甚至使其合法权益无法得到保障 平等主体之间的民事纠纷，不属于行政纠纷。二审法院将本案案由确定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，并驳回王某平等人的起诉，适用法律错误，应予纠正。据此， ...
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争议排除在民事争议范围之外的片面做法，这一定程度上加大了产权人和企业家的维权成本，使得产权人和企业家的合法权益不能得到及时保护，甚至使其合法权益无法得到保障 平等主体之间的民事纠纷，不属于行政纠纷。二审法院将本案案由确定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，并驳回王某平等人的起诉，适用法律错误，应予纠正。据此， ...
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争议排除在民事争议范围之外的片面做法，这一定程度上加大了产权人和企业家的维权成本，使得产权人和企业家的合法权益不能得到及时保护，甚至使其合法权益无法得到保障 平等主体之间的民事纠纷，不属于行政纠纷。二审法院将本案案由确定为房屋拆迁安置补偿合同纠纷，并驳回王某平等人的起诉，适用法律错误，应予纠正。据此， ...
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总房价款1304034元的20%计算）。 【争议焦点】 1.关于要求解除《商品房买卖合同》的仲裁请求 申请人主张，两被申请人未依约偿付按揭款，申请人有权 的惩罚性和对守约方的补偿功能,也体现了预先确定性和效率原则。约定违约金降低了发生纠纷时合同主体的举证成本,使合同主体在订立合同时即明确违约后果,从而 ...
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要求、诉讼、损害赔偿费、各项费用和开支，保障雇主免受损害，并给雇主以补偿。 30.临时运输 (1)承包人应采取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何运输 或材料所支付的实际价格(但是必须遵照本条第(2)款的规定)代替直接成本价格而变动，同时本合同价格则应按照建筑工程清单中的金额由于此种代替所增加或 ...
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的处理原则和建筑施工行为的特殊性，对于环盾公司实际支出的施工费用应当采取折价补偿的方式予以处理。本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题 费为4.9亿元的概算结论能在一定程度上证明本案所涉工程实际成本的大致区间，与合同约定固定价格2.0495亿元相距悬殊更已经超出了合理的范围。 而《 ...
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