把非封闭阳台当成封闭阳台计算面积，实测面积超标普遍，法院受理80业主起诉开发商违反合同 2007年1月17日早上8点半，一份80位业主联合状告威尔夏 却增加了约2.7平米，他觉得不对头，“使用面积应该是包括在建筑面积之内的，怎么可能使用面积增加得比建筑面积还多呢”。于是，张景辗转联系到负责该小区测绘的 ...
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和损害赔偿责任主体都是哪些？ 95.楼板厚度达不到强制性标准的要求，我可以起诉开发商要求退房，或是要求赔偿损失吗？ 96.承包商与建设方签订了固定总 不是必须招投标项目范围，自愿采用了招投标的方式确定了中标人，签订了“黑白合同”怎么结算？ 163.司法解释规定了导致施工合同无效的三种情况五种情形，并 ...
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的失误，预售时将李先生邻居家的卫生间面积误算进了他家的面积内。“也就是说，我多付了邻居家卫生间的钱，实际套内面积只有87.54平方米，多了近7平方米。”李 资金只有10万，现在算错一户就涉及十来万，怎么起诉他？事实上我们也很冤，也是受害者。 质疑3：开发商为什么不能按合同执行“双倍赔偿”？ 李炜：双倍 ...
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又打又罚，此其一；其二，赔偿数额亦不好界定，同地段同面积的商铺的租金怎么确定，无疑，这又是一个难题。如果申请鉴定，这样一来，程序繁琐，时间冗长，也不 便给我打电话，希望能协商解决此事。几经谈判，开发商总想在违约金上多打折扣，和当事人沟通后，我果断的选择起诉，因为准备的较为充分，加之，与房产公司的法律 ...
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还记得去年我向吴新永借钱的事吗？现在，早就到期了，可我怎么也找不到他，根本无法还钱，我都快急死了。”吴有德一副着急的样子：“可我也不 的事情时有发生，原因很多，有的是债权人拒绝，比如你预定了房子去交房款，但这时房价涨了，开发商想卖高价，拒绝收款或故意躲避，，但一旦你在规定时间内没有交款，开发商就可以告 ...
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年2月15日才交房。赵强收房后要求开发商按约定承担违约责任，被拒。赵强到法院起诉开发商。请求开发商按已付房款的每日万分之八支付迟延交房违约金 要说的重点是约定明确的违约金标准也可能被推翻，理由往往就是“过分高于实际损失”。那怎么才叫“过分高于”呢？此前，一直没有明确的、统一的标准，不同地区、不同案件、 ...
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4、律师的身份和专业知识对谈判很有帮助在谈判中，身份和头衔本身就具有影响对方的力量。我曾陪同一位客户去与开发商谈判退房之事。在这之前，我的客户自己去谈 弄砸了。实践中，有的律师发律师函，动不动就威胁对方，你不按我说的做，我就要起诉你，要怎么对付你等等。有的时候这种威胁是必要的，但多数情况下，其实不需要 ...
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最近邕宁区龙岗片区三个购买车库的业主起诉开发商的案件，值得大家借鉴学习。 2014年12月17日三业主购买即将建成的地下车位，每个10万元，建筑面积40 抵押登记，无法办理车库备案手续。业主真不明白，我的车库怎么就被抵押了。 CC资产管理公司的抵押权在于开发商到期还不了借贷，CC就抵押物拍卖优先受偿的 ...
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本刊记者的电话时，正在外地出差的李刚语气有些不胜叨扰：“我告全国牙防组已经是半年前的事了，怎么现在'热'起来了呢” 令李刚不明白的“热”的原因是，4 家属向网游开发商发起公益诉讼，要求法院确认被告开发的游戏具有致人成瘾的内容，与受害者的死亡有因果关系。 2005年，李刚又以消费者的身份起诉全国牙防组无 ...
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本刊记者的电话时，正在外地出差的李刚语气有些不胜叨扰：“我告全国牙防组已经是半年前的事了，怎么现在'热'起来了呢” 令李刚不明白的“热”的原因是，4 家属向网游开发商发起公益诉讼，要求法院确认被告开发的游戏具有致人成瘾的内容，与受害者的死亡有因果关系。 2005年，李刚又以消费者的身份起诉全国牙防组无 ...
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