二手房买卖过程中,除了面积、价格、支付方式等,还需要特别关注交易房屋已有户口迁出事项。在买卖合同中,应明确户籍办理事项及违约赔偿责任,避免日后产生纠纷 ,否则不可能迁入。在这种情况下,按照常理推断,卖房人必然对在册人口的户口具有一定实际控制能力。但是,我国现有户籍管理制度透明度不高,导致部分户主并不能 ...
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分割动迁房份额？相信大家心中皆有答案。那么本期想问的是：嫁出去的女儿户口迁出之后又迁回，能否要求分割动迁房补偿？ 律师观点：是否有权分割动迁房份额，得 为由主张涉案房屋的征收利益，理由不成立。祝侄女在上海市他处原有住处，无论其户口迁入涉案房屋是何原因，其不属于涉案房屋的同住人。 综上所述，涉案房屋一直 ...
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款约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起45日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的 的违约金 78 500元”。 另查，刘某、刘某甲、刘某乙、原告的户口登记在涉案房屋地址。 三、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 1、被告张 ...
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陈先生拒绝向李先生支付购房尾款1万元。2007年12月24日，李先生将户口迁出后，向法院提起诉讼，要求陈先生支付购房尾款1万元及逾期违约金1161元 迁出户口，构成违约，理应承担相应的违约责任。同时考虑诉讼前，李先生已经将户口迁出，陈先生也并未因此造成损失的实际情况，遂确认李先生承担违约金7000元， ...
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亩，地上附着物和青苗补偿费2000元/亩。2008年4月11日，王某一家三人将户口迁回原籍，即该村小组。2008年5月，该村小组39.948亩水田被征用，王某 ，则仍应比照其他村民的标准获得征地补偿款。 第三种意见认为，王某一家户口迁出村小组，迁往小城镇，已丧失村小组集体经济组织成员资格，但其承包土地 ...
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亩，地上附着物和青苗补偿费2000元/亩。2008年4月11日，王某一家三人将户口迁回原籍，即该村小组。2008年5月，该村小组39.948亩水田被征用，王某 ，则仍应比照其他村民的标准获得征地补偿款。 第三种意见认为，王某一家户口迁出村小组，迁往小城镇，已丧失村小组集体经济组织成员资格，但其承包土地 ...
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关心农村留下的房屋和将来对于父母房屋的继承，可是对于这些人来说他们已经将自己的户口迁移出去，那么他们还能够回农村养老吗？ 要解决这一问题，首先我们要先 村里的房子是完好的，且是可以居住的，村民可以继续使用该房屋。一般情况下户口迁出后村里会鼓励有偿退出宅基地，在集体内进行交易或者给适当的补偿。 对于那些 ...
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女士向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即将周某仁、赵某豪等4人户口迁出；2.判令被告支付未履行合同义务违约金58万元；3.判令被告支付逾期迁出 称，提供资料方应当对资料真实性负责，我方不审查资料的真实性，只审查形式，查户口需要当事人拿着户口本原件去派出所查询，我方没有能力查询，诉讼请求不涉及我方，我方 ...
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女士向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即将周某仁、赵某豪等4人户口迁出；2.判令被告支付未履行合同义务违约金58万元；3.判令被告支付逾期迁出 称，提供资料方应当对资料真实性负责，我方不审查资料的真实性，只审查形式，查户口需要当事人拿着户口本原件去派出所查询，我方没有能力查询，诉讼请求不涉及我方，我方 ...
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良好等情况造成的实际损失。 上述合同签订后，除上述5万物业保证金和5万元户口迁出保证金外，周某霖已付清其他款项，并取得涉案房屋所有权证。周某霖也 户口违约金也应在4万元至8万元之间。法院查阅了上述判决，并查阅了关于户口违约金的部分其他判决，认为前述判决个案情况有所不同，合同约定、履行情况、房屋价值、 ...
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