受理费215元，由原告郑州家美公司负担。 法官点评： 所谓房产中介合同,在法律上叫做居间合同,是指居间人、中介公司、向委托人报告订立的机会或者提供订立合同 中介总是“旱涝保收”，致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应朝提醒说，在房屋买卖合同中，可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否 ...
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在2012年12月15日前给付全部房款，康健未按照协议履行，违约在先，从而导致双方合同无法履行。双方在协商过程中，没有居间方，所以也没有居间费用。 二、法院 现金全款购房；过户费由康健付清；签订合同，王越、康健各支付中介居间费为房款的百分之一。 在过户前，王越保证房产无抵押、产权纠纷，并如实向康健说明 ...
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合同前，我已多次将这一信息明确告诉原告和房产中介工作人员。是房产中介和原告执意让我代房东草签这份合同，并承诺稍后会和房东签署正式的房产交易合同 原告办理贷款的银行是中国工商银行，因中国工商银行的原因，没有申请到贷款。某某中介因此更换银行重新办理贷款手续，第二次办理贷款的银行是邮政储蓄银行。因为超过3个 ...
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号***室房屋一套，房屋总价人民币475万元，协议对房款的支付期限、方式、房地产买卖合同的签订期限及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修基金、物业管理费 、乙方（邹家明）同意在本协议生效之次日起七日内前往房产中介签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同。若甲方未能履行本条所述事项，则甲方应向乙方双 ...
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中介公司要求将房屋价款写为160万元,黄某二担心陈某一与中介公司设置价款陷阱当即表示反对,要求按照《房产交易合同》约定的成交价243万元打印并签署制式 房地产成交价的支付违约金的1支付违约金的十五日期限并且陈某一也没有选择解除合同作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈某一要求黄某二支付 ...
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。但后因为国家出台相关房地产调控政策导致张某被限购，无奈买卖双方只能解除合同。房产中介担心张某跳单，以相关证件要挟张某，在报警无效下被迫写《承诺书 规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。结合本案而言，张某依法 ...
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为法律禁止的。遇到这种情况，应当做好保存证据的工作，出现问题后，可以向中介公司索赔。3、违法经营根据工商部门所发放的营业执照，房地产咨询与房地产经纪有很 市区进行营业的，等等。这是违法的，遇到这种情形，中介应当承担赔偿责任。4、利用格式合同很多房产中介机构，往往利用消费者不熟悉有关交易细节和法律法规， ...
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上述《房地产权证》是假证。2016年7月13日，案外人张某三、张某八因合同诈骗罪被某某区人民法院判处有期徒刑。原告遂于2016年10月9日向本院提起诉讼，提出前述 经三被告介绍、联系，案外人张某三与原告经协商签订了上述《房产交易合同》，案外人张某三扣除中介费用共计14万元给被告郑某六、肖某二、黄某五后 ...
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某二辩称：原、被告于2017年4月2日在中介方某家公司的居间下签订《房产交易合同》，约定原告以1805000元价格购买被告所有的涉案房屋 23-1-501房屋出售给王某四，房屋价款为1930000元,王某四于签订合同当日支付购房定金100000元。2017年3月31日，天津市人民政府办公厅下发《天津市 ...
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，中介公司代收定金并协助办理按揭及过户手续。买卖双方签订正式合同后，定金自动转为首付款，双方分别向房产中介公司支付房屋总价款1%的佣金。若卖方中途不履约，卖方 判定中介公司支付1万元的经济损失是正确的。四、律师建议在签订有关房屋买卖合同和其他协议时，买卖双方要尽量亲自面谈，对核心问题作出明确的说明，以 ...
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