房产买卖合同纠纷 一、房产纠纷案件、房产买卖纠纷案例、房产纠纷法律咨询 今年五月，接到一个 房产纠纷案件。本来案情并不复杂，却因为委托人为此房已经连输两场 十几万元房款。由于赖小姐不付款。 章先生委托律师向法院起诉，提出了 解除合同、没收定金、收回房屋的诉讼请求。 该案法院受理后，赖小姐根据中介的提醒 ...
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证据、同居证据、第三者证据等；（2）共同财产与个人财产的追踪与证据保全，如房产、存款、股票、投资等；（3）共同债务与个人债务的核实与清偿；（4 中所提出的问题或疑问提供口头或书面的法律咨询意见；2、根据客户要求，审查并修改客户因日常业务运营需要与第三方签订的协议、合同及其它法律文书，并出具法律意见书； ...
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元，用以证明其有能力按期支付首付款;提交房产广告信息，用以证明与房屋类似房屋的售价已达到880万元，从而说明其解除合同所遭受的损失。毕君易对银行卡 一份录音及北京市朝阳区房屋登记大厅二手房买卖业务指南，用以证明其向朝阳区房屋管理局咨询，对方表示房屋过户无需配偶同意出售证明，孙杨对录音的真实性、关联性均 ...
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、权利和义务、资金安全、服务监督等进行了告知。 根据《某某市房地产经纪服务合同》，肖某一为委托人，某某公司为受托人，双方主要约定：1.需求房产区域 左右；2.经纪服务具体内容：提供与购买房产相关法律法规、政策、市场行情咨询，提供甲方意向购买房产的真实信息并促成签订房产交易合同，对符合甲方基本要求的房产 ...
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服务包括：1、提供与购买房产相关法律法规、政策、市场行情咨询；2、提供甲方意向购买房产的真实信息并促成签订房产交易合同；3、对符合甲方基本要求 市房地产交易资金监管中心交纳首付款585000元。后因原告房屋贷款未能发放，导致双方合同无法继续履行，原告支付的定金150000元，被告宋某二未与退还。 三． ...
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房主李1去世后，该房屋所有权归孙一人，孙对该房产有享有完全物权。经向军队房产管理部门咨询，此类军产房屋的上市准入制度尚未建立，目前无法上市。 的法律关系性质是遗赠关系或抵押借款关系还是买卖合同关系;二是双方建立的法律关系是否合法有效，该301号房屋应当如何处理。就第一个争议焦点而言，根据物权法相关规定 ...
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二手房买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到 交了卖房子的营业税及附加费，但在租赁期间必须依法承担房屋出租的营业税及附加费、房产税、个人所得税等。 其三：假赠与真卖房 花招：我国现行税法规定，对私人赠与 ...
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载明：甲方同意将座落于北京市顺义区302号单元式住宅楼房一套出售给乙方……。签订合同当天，张艳秋付清全部购房款及房屋维修基金，并取得付款人为杨荆国的23029 驳回杨荆国的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...
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人。涉及此次房屋交易中产生的全部税费由买受人承担。当事人双方同意，本合同签订后三日内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续至买受人 北京房产律师靳双权认为北京房产律师靳双权认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行 ...
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税费承担按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：1、 出租：营业税及附加 租金*5.55% 房产税租金* 标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但 ...
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