是两人共同出资支付，但是按揭贷款每年基本是由朱先生偿还的，所以在分割该房产时，对于朱先生应适当多分。由于房屋产权已经登记在朱先生名下，所以 期间共同购买的房屋应以书面协议的方式进行约定，如出资额、共有比例等;保存在办理房产买卖手续过程当中的合同、付款凭证、对账单等材料;一旦有纠纷的话都可以作为有效证据 ...
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首付，婚后夫妻共同还贷，且房屋产权登记在婚前一方名下，夫妻离婚时，该房产怎么分割？ 笔者（北京-张春辉律师）根据最新出台的《婚姻法》司法解释（三）的 判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值， ...
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不再适用。 2、最高人民法院在近几年颁布的两个婚姻法司法解释中确定了离婚时房产处理的若干规则，其落脚点都是为解决实际中大量存在的关于房改房等有福利性 的冲突时，法官束手无策，没有达致统一的技术和方法。 二、父母买的房怎么分割 父母在夫妻婚前出资购买的房屋，视为对自己子女个人的赠与;父母在夫妻婚后出资 ...
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直接登记在未成年子女名下。那么对于将未成年子女登记为产权人或房产共有人，离婚时涉案房产应该怎么分割呢？ 【案例1】 原、被告于1995年2月登记结婚 存续期间，夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人，该房产的权利人如何认定？ 对于这种情况，从审判实践来看，一般认为夫妻双方共同出资购房 ...
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应该视为用夫妻共同财产来还款）。后其与罗女士结婚生活三年后女方诉讼离婚，房产分割问题也在诉讼中产生争议。从这一案件中看出按婚姻法第18条规定，此 这样的案件应该在案件中充分论证分配的合理性和公允性以保护自己的合法权益。 三、如果离婚后没有房产居住，怎么解决。 如果离婚案件的当事人在诉讼中无法得到房产的 ...
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回重审;二、一、二审诉讼费由被上诉人负担。事实及理由如下：一、本案所涉房产应依法确认为刘冬冬的遗产，因拆迁变现所得435820.54元，应依法分割。1983 的上诉请求和一审诉求。再则，王英作为原告对刘冬冬的住宅在人民法院提起继承分割房产的诉讼。上诉人以超过时效作出驳回起诉的答辩。二、上诉人称本案涉诉 ...
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离婚房产分割纠纷之二：婚前首付婚后还贷房屋增值后房产怎么分？ 【案例简介】 夏某与李某于2008年经人介绍结婚，后由于双方感情不合分居两年。 部分应该如何分割呢？根据相关法律规定，对于房屋的增值部分也要按照相应的比例进行分割，但是应该扣除李某首付款所占的增值部分。首付款所占的增值部分属于李某的个人财产 ...
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】恋人在婚前购房的现象比较普遍，此案例就涉及到恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，在分手时怎么分割的问题？（一）首先根据相关法律的规定，房产证上登记的是两个人的名字，房产应该归恋爱双方共有，王女士与李先生恋爱关系终止了，主张对房产进行分割 ...
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被蒋某拒之门外，原告无奈拨打110报警。 红娟最终对蒋某失望至极，决心离婚并分割共同财产，于是找到律师进行咨询，但问了十几家律师事务所，其中不乏许多知名 逐渐被法官采纳，本着解决此事的原则，法庭再次组织调解，男方蒋某仍不愿分割房产，但是根据我们的证据和有理有据的阐述，法院最终认定了2004年9月18日 ...
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方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订，以个人财产支付 ...
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