的意思表示为真实有效。莱阳路房屋的买卖合同已经法院确认无效，但买卖无效不必然导致抵押无效，造成买卖合同无效的当事人应承担相应的责任，贷款银行的权益已经在另案中得到保障， 刚至今未向胡某荣主张交房，胡某荣未取得首付款却代郑某刚归还了银行贷款10，049元，从双方上述有违常理的行为可以推定，胡某荣与郑某刚 ...
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还按了指印。被告收到原告交的20万元后当日即到XX银行偿还了尚欠的XX银行贷款103836.61元。此后被告从XX银行取回了抵押的房产证。过后，原告根据双方 合同义务，交付了定金，被告也认可了定金及该房的售价，故不存在合同法规定的合同无效的情形，所以双方约定的房屋买卖协议应合法有效。但鉴于双方依约履行 ...
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日前向买受人提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担全部违约 人的资格进行了审查，认为买受人目前不可能出现合同无效的后果，因此如果本合同无效，买受人有权推定全部无效的责任由出卖人承担；无论何等原因导致合同无效或者被 ...
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。2、从以上两份证据十分清楚地看出，赵洁与华亚公司之间是不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常 《担保法》第四十条规定而无效的。3、华亚公司与赵洁签订《购房协议书》时，5号楼不具备法定销售条件，即使签订，也属于无效合同。4、《购房协议书》不 ...
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使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》，约定分别以350 万元和370万元将上述抵押合同涉及的联合公司房地产转让给环成公司。还 约定环成公司应将转让价款中 部分败诉 费用，是因为梁秋玲作为联合公司的高级管理人员，违背了法律的规定。导 致合同无效的真正原因，就合同的当事人一方联合公司而言，其实并不是联 ...
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不能回收，对此，原告负有不可推卸的严重过错；（三）因原告的主要过错导致本案主合同无效，故抵押担保合同亦属无效。 原告建行营业部针对被告新兴住宅合作社关于 申请贷款，小瓦窑农工商公司则以自己所有的房产提供抵押；最后，小瓦窑农工商公司于7月3日出具抵押担保函交与万山公司北京办事处供贷款担保使用。由于双方 ...
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贷款不能回收，对此，原告负有不可推卸的严重过错；（三）因原告的主要过错导致本案主合同无效，故抵押担保合同亦属无效。原告建行营业部针对被告新兴住宅合作社关于 申请贷款，小瓦窑农工商公司则以自己所有的房产提供抵押；最后，小瓦窑农工商公司于7月3日出具抵押担保函交与万山公司北京办事处供贷款担保使用。由于双方 ...
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的违约，本应承担违约责任，而债务人、担保人反以不正当理由主张合同无效的，有违诚实信用原则，依法不应支持。 43、万通实业公司与兰州商业银行借款 有限公司与中国农业银行武汉市江城支行、武汉黄鹤大洲商城有限公司、武汉华中商城借款抵押合同纠纷案 【裁判摘要】 一、我国各商业银行实行一级法人制度，各分支机构均 ...
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清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据转让 当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的，不予支持，但是买受人知道或者应当知道房屋为登记权利人与他人共有 ...
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清偿其全部债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据转让 当事人或其他共有人以出卖人擅自处分房屋侵害了共有人权利为由主张房地产买卖合同无效的，不予支持，但是买受人知道或者应当知道房屋为登记权利人与他人共有的 ...
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