未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案例分析原告：林文骞，男，３８岁，个体经商。原告：刘达森，男，３７岁，个体经商。原告：林 房，林子中个人未办理产权证，不影响该协议效力，基于该协议而产生的债务转移及店面租赁协议也合法有效。上诉人提出以店抵债有效理由成立，予以采纳。原审认定事实有误，适用法律 ...
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委托方女士作为全权代表办理1008室房屋的银行提前还款、解除抵押等相关事宜，在解除上述房产抵押的基础上，办理出售房产的相关事宜，具体包括：办理网上签约手续、签订 吴大叔任法人的K发展有限责任公司亦曾在此办公，另甲市T单位也租赁过该房。2006年以后1008室房屋空置，钥匙由吴大叔保管。2009年吴大叔 ...
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，也应结合其他证据和当事人陈述，从合同签订背景、内容、履行情况等综合分析认定。本案中，第一，两份房屋租赁合同标的涵盖了优德公司全部厂房，作为一个正常生产经营的公司，将 和财产证明，不能证明其与孙蔚之间实际产生借贷关系，故孙蔚将其名下两处房产抵押给袁建忠的行为应属规避执行行为。裁定：孙蔚、袁桢骁与袁建忠 ...
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银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息、罚息以及实现债权的所有 一定程度上对金融秩序造成扰乱和冲击。本案例分析指出，作为融资租赁的标的物应当具备适合于租赁的特性，在融资租赁合同期限届满时，具有返还原物的可能性。若 ...
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银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息、罚息以及实现债权的所有 一定程度上对金融秩序造成扰乱和冲击。本案例分析指出，作为融资租赁的标的物应当具备适合于租赁的特性，在融资租赁合同期限届满时，具有返还原物的可能性。若 ...
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区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配 、门诊医疗费收费收据等证据予以佐证，足以认定。 本院针对原被告诉讼主张和事实作如下分析认定： 1、关于定金1万元有无交给刘父亲的问题 原告赵认为其所收取 ...
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实际构成的法律关系处理。本案系名为融资租赁合同实为借款合同的情况，应按照借款法律关系处理。案例08：最高额抵押担保债权种类的变更应当进行登记甲银行诉丁 保险法》第六十条第一款“因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的”的文义分析，该款并未限制规定为“因第三者对保险标的的侵权损害而造成保险事故”。从立法 ...
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对房屋所有权、场地和土地使用权以及五虎山注册商标使用权进行任何处置行为，包括但不限于抵押、质押、担保、出售、许可其他第三方使用等。保证出租给乙方使用的房屋为建筑 乙方使用，而租赁房产的权属登记、建筑验收、消防设施等客观情况均在租赁物现状的应有之义内。从《协议书》第四条关于甲方的保证和承诺内容分析，甲方 ...
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优于抵押权。经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的 该土地上建筑房屋，则表示允许在其土地上设立地上权，在处分时，房产占有的土地随房产抵押；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地 ...
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专业离婚律师协助处理离婚诉讼纠纷。 经推荐委托了南京离婚律师庄荣华，经过律师分析案卷材料以及庭审笔录等文件，拟定了诉讼策略，草拟了含金量较高的离婚上诉状 区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配 ...
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