上市交易。如军产，院（医院）产，校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位不允许其职工向外人出售房屋。 （二） 自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二，查询二手房产权归属的方法 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份 ...
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二手房交易简而言之，就是买家和卖家的直接交易，双方大多数也都是外行人，但是二手房交易也有很多的陷阱和风险，所以法律咨询就会起到至关重要的作用。其中产权问题是 。2，按份共有的房屋，按照规定不能享有贷款。释一下。不可忽视的二手房产权知识五、如果遗产税开征，如何才能真正地规避？按照现行法律规定，只需以按 ...
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资金，刘斌便邀请朋友万四清合伙建房，双方约定：万四清投入建房资金，房屋产权归万四清所有；房屋建成后双方合伙经商。双方签订了书面协议，万四清出资11 观点认为：万四清没有经有关部门的建房许可，不能以自己出资建房为由直接取得房产权。 [评析] 笔者同意第二种观点。根据我国城市房地产管理法第三十八条规定：以 ...
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年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋 才是合法有效，其他任何单位或部门都不具有颁发的房屋所有权证书的职权。小产权房产权证书一般由村集体、乡镇政府甚至是开发公司颁发，显然不符合《物权法》及 ...
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售价每平方米205.7元，总价格13372.56元。 2002年5月，304室房屋产权登记到杨某名下（产权证号：合产012380号，建筑面积75.52平方米，套 房购买过程中享受了工龄优惠时，应当认定对房改房享有相应权益。 《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》（建住房市函[1999]005号）认为： ...
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国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》对职工购买的优惠房产权性质的规定:“职工以成本价购买的住房产权归个人所有，一般住用五年后，可依法进入市场，在 产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定”。明确了职工以成本价购买的住房，产权虽归职工个人所有，但因其价格构成中没有土地使用权出让金，其所有权是有限的 ...
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复议仲裁裁决不服，于１９８８年１月３０日向西岗区人民法院起诉，要求确认３６号房产权归本厂所有。「审判」西岗区人民法院经审理认为：瑞生药房原属合伙 仲裁裁决不服，再次诉至西岗区人民法院。西岗区人民法院认为，当事人双方所争执的３６号房屋产权，已经大连市房地产管理局决定归周素清、张建敏所有，本院不再审理该 ...
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复议仲裁裁决不服，于１９８８年１月３０日向西岗区人民法院起诉，要求确认３６号房产权归本厂所有。【审判】西岗区人民法院经审理认为：瑞生药房原属合伙经营 裁决不 服，再次诉至西岗区人民法院。西岗区人民法院认为，当事人双方所争执的３６号房屋产权，已经大连市房地产管理局决定归周素清、张建敏所有，本院不再审理该 ...
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１９９４年１２月被福建省三明市三元区人民法院查封，致使林文骞、刘达森未办成店房产权登记、过户手续，林文骞、刘达森也未偿还林子中、刘秀凤尚 林子中与福建省三明市三元区旧城改造办公室签订预购福建省三明市三元区崇荣路１０９幢４号店面房合同，该合同规定：房屋建成后，由林子中验收，并负责办理房产证。１９９３年２ ...
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复议仲裁裁决不服，于１９８８年１月３０日向西岗区人民法院起诉，要求确认３６号房产权归本厂所有。 「审判」 西岗区人民法院经审理认为：瑞生药房原属合伙 药厂每月交纳租金１６８。９３元。 大连中药厂不服此判决，以本厂享有房屋产权，不应退还房屋和补交租金为由，上诉于大连市中级人民法院。 大连市中级人民法院经 ...
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