.对房产查封有无超过查封标的额应如何掌握？答：人民法院对债务人的财产采取查封措施，其目的是为了保障债权人债权的实现，确保实际变价处分时债权能够得以足额受 作出了限制，即以足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封。本案系诉讼财产保全，保全的标的物是不动产，而非存款等具有明确价额的 ...
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协议离婚，协议约定：1、双方自愿离婚；5、坐落于某某村XXX号房产，男女双方自愿赠予给婚生子陈某一。2016年5月19日，某某办事处 陈某二四件执行案件，向潘黄财政所发出协助执行通知书，分别查封、冻结了案涉房产拆迁补偿款1815552元中的515203元、486000元、634000元、161345元 ...
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486000元归原告所有；撤销某某法院协助执行通知书，停止对原告486000元拆迁补偿款的查封、冻结、扣划等执行措施。 被告辩称 被告赫某四辩称：原告虽称案 、2009年11月6日，某某县人民法院以执行裁定书及协助执行通知书对该房产实施登记首查封，后又分别于2013年9月11日、2014年6月24日、 ...
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往B地工业园区管委会。A法院工作人员遂向B地工业园区管委会送达了该查封裁定及协助执行通知书。但在该房产查封期间，黄某向不知情的陈某借款，且B地房地产管理部门 意见：第一种意见认为，根据《物权法》第184条第一款第五项的规定，依法被查封的财产不得办理抵押登记，故黄某的该抵押行为是无效的，陈某不能善意取得 ...
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，查封的实质是禁止或者限制被执行人对他的财产行使所有权。被执行人的财产一旦被法院查封，就剥夺了他的处分权，如果被执行人未经法院允许擅自设置抵押或出卖，其 价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。 因此，笔者同意第一种观点，法院对该房产查封有效，但银行对该房产 ...
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条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或 部分再用于清偿申请执行人的债权。因此，市中院认定县法院对该房产查封有效，但银行对该房产享有优先受偿权。（作者单位：江苏省徐州市中级法院） 【浏览 次 ...
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中查封了焦B的房屋后焦B出具的，声明中原告自述2012年11月购买该套房产时原告尚未办理离婚手续，经我们查询原告与其前夫是在2017年11月21日办理的离婚 声明书》、《购房情况说明》中没有载明出具日期，无法证明其与第三人在涉案房产查封前签有合法有效的书面委托购房合同，亦无法证明其与第三人存在事先关于 ...
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任何责任。在本案中，由于的妻子与我离婚纠纷而申请法院查封了上述房产，影响到三方之间对上述房产进行交易，根据该合同约定，原被告三方均不承担任何责任， 购买被告钱先生名下的位于甲市乙区XX路XX大楼A-905号房屋，约定该房产交易总定金为40000元，双方一致同意将上述定金交由居间方监管，买方将定金支付 ...
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执行的，应予支持。 二、经过执行过程中的拍卖手续，已经支付拍卖价款，取得房产所有权，可以排除执行 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 归钟永玉及其所生子女所有，而王光成(债务成立在后)将该诉争房产查封，并申请予以执行。钟永玉提出执行异议，并引发诉讼。最高院最终裁定排除 ...
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成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议维权方式， 时买方向卖方支付两套房屋定金各150000元，有关定金交由居间方被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证 ...
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