对上述该房产享有完整所有权或处分权，能完全支配及处理，有关该房产已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜，应在买卖交易完成前处理完毕，如因 日，被告告知原告该房屋已被某某区人民法院查封，无法办理产权过户手续。后被告就解除合同和赔偿违约损失问题与原告协商未果，原告成讼。 三．法院判决 一、解除 ...
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原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。被告认为，由于买卖双方解除了买卖合同，故被告与原告之间的经纪服务合同 。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告百某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日 ...
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通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售 及曹某二于2018年6月12日就坐落于天津市某某区房屋签订的《房产交易合同》；原告于2018年9月28日前返还曹某二购房定金2万元，并给付 ...
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、陈德强支付违约金59万元（扣除已付定金20万） 二、被告辩称 同意解除合同，但解除的时间是10月12日。不同意支付违约金，陈德强认为在合同履行过程 其他诉讼请求； 4、驳回陈德强的反诉请求。 五、北京房产律师靳双权点评： 1、依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务 ...
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月。押金5000元，租赁期满后被告李女士、曹先生无条件退还原告何先生。被告李女士、曹先生有以下行为之一的，原告何先生有权单方解除合同：(1)提供房屋不 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告何先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原告何先生与被告李女士、曹先生基于租赁房屋 ...
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主观恶意，属轻微违约，故严重违约方无权要求解除合同。交道口分中心与案外人的租赁合同无效后，我是之前合同的承租人，有权要求交道口分中心继续履行与我 合同。三、法院判决驳回北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心之诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：交道口分中心与承租人李娜签订《公有住宅租赁 ...
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第1款约定的时间前配合办理完毕前述手续，并提供相关材料，签署相关文件。 对于房屋租赁及交付双方约定：出卖人已将该房屋出租，租赁期至2018年1月31日，买受 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。赵某丹与周某聪就周某聪购买赵某丹的一号房屋签订了 ...
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合同签订后，甲、乙双方均应按照合同的约定全部履行合同义务，任何一方不得随意解除合同。如一方反悔，应向对方支付违约金，违约金相当于买卖房屋成交价款 女士购房款71256.48元。 4、驳回原告王女士其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：原、被告签订的《房屋买卖合同书》，是将农村居民集体所有 ...
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为律师费。【本院认为】承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。王某提交的房屋居间租赁合同复印件与赵某的证言可以相互印证，足以证明张某未经王 黑龙江大学学士，中国人民大学法律硕士，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产纠纷、婚姻家庭纠纷专业律师。具有丰富的办案实战经验，其凭借敏锐的法律思维 ...
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继续租给苏女士，自己住三间，待苏女士找到房屋后，再搬出。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：朱先生在和苏女士签订房屋租赁合 合同应当在合理期限之前通知承租人，以便于承租人搬家及另找租赁房屋。《合同法》第232条的规定，出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。法律之所以这样规定，是因为， ...
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