，可能无法向银行进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关 上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故 ...
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，可能无法向银行进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关 上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故 ...
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，可能无法向银行进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关 上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%-30%。被告作为房产经纪人，深知购房名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故 ...
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某二辩称：原告非本案所涉《房地产买卖协议》的买受方，无本案诉讼主体资格。原告所依据起诉的《房地产买卖居间协议》和《房地产买卖协议》均不是本案 签名和无权代理行为属不诚信之举，与居间方上海某某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去某某市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖合同的备案。 二．法院查明 本案 ...
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给本被告送达了预约告知书，大致内容为：原告通过被告M公司的经纪人李某于2016年5月27日进行了办理房产买卖交税的过户，于2016年5月30日微信预约了产权 依据不动产登记中心的预约需知，发现原告及李某根本不具备进行不动产微信预约登记的资格。其在卖房人即本案被告不知情的情况下，李某与原告进行恶意串通、 ...
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什么样条件的房子才允许进行二手房交易，什么样的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商 是最宝贵的无形资产。虚假房源信息，购房者叫苦不迭，中介企业信誉受损。建议房产经纪人坚持推广认证真实房源，坚决抵制虚假房源!作为中介公司应以专业性和优质服务 ...
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万元，给国家造成税收流失。4月份，朝阳区房管局对此作出取消我爱我家网上签约资格，并处罚金3万元的行政处罚。??对于处罚情况，我爱我家不愿过多评价， 中介机构，协助交易双方签订阴阳合同避税依然是这些中介的一项服务承诺。不少房产经纪人仍然以拥有熟练操作阴阳合同的经验，来说明其服务的专业性。??阴阳合同为何 ...
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确认书》约定了中介费，一般因按照约定优先处理。 第二，限购审查是否为房产中介的应尽义务居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同 社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 (作者系上海房地产注册经纪人\上海市欣隆律师事务所律师杨东 ...
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支行个人贷款中心的贷款审批意见表载明，借款人周某，申请贷款金额230万元，担保为房产抵押+个人保证。贷款审批意见为同意支行在完善各项手续后发放此贷款，贷款金额为 购房款过户并交房的诉求，应当支持。对于胡某提出第三人拟定合同及经纪人资质等重大过错导致合同无法履行的反诉意见，因本案系房屋买卖合同纠纷，第三 ...
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时，经常碰到夫妻一方委托的情况，委托人有时是产权证上登记的产权人，有时不是。经纪人接不接受委托?现实中非常混乱。有的接受，有的不接受，有的先接受，在正式 按产权证的登记确定产权人，该产权人有权处分房产。笔者想，可能是因为房改房和经济适用房政策性强，政府管理部门审批购买资格时，是以家庭为对象考虑的，不论 ...
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