、其他步骤同有房无贷。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖 印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。 ③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。 3、土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地 ...
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您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权; 2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕; ...
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举证期限内未提交作出该具体行政行为所依据的规范性文件，依法应视为没有法律依据，故市房产局被诉“房产证”依法均应予撤销。但遵照物权善意取得法律应予保护的原则，甲公司 18日和1996年1月31日，第三人实业公司在未取得对该宗土地使用权且未与原告协商一致的情况下，分别与第三人中誉公司和五洲公司签订土地转让 ...
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36800元；还约定：G层01(暂定号)的建筑面积为105．62平方米，国有土地使用面积16．84平方米，上述各项面积为暂测面积，该商品房交付时，房屋 至2003年4月29日止承担被上诉人所购的G01单位的房产证没有按期取得的违约金是不符合当时实际情况”的主张，远洋大厦公司是2003年4月22日向长城 ...
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可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途，无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其 、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地使用权证；房产证是所有证，证明房屋的所有者。希望我的解答能带给您帮助 ...
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受人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，分析起来可能有以下几种原因：1.土地使用手续不合法。如在农村集体所有土地上建造的房屋，根据我国现行土地 提供综合验收合格的证明。5.其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。房屋买卖 ...
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。 我当事人的房产证上，虽未注明房屋用途为营业用房，土地使用权证也未注明使用期限，但这是房管部门工作上疏忽。本代理人认为，对此种情况应尊重历史 ：350×非住宅用房每平方米租赁月平均价（可进行评估）×搬迁月数 七、原告的起诉没有超过诉讼时效 被告与原告于 2003年7月8日签订了《拆迁安置临时协议书》 ...
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、142号土地证颁证程序违法。地籍调查没有土地所有权人和相邻人指界，在土地权属存在争议情况下颁发142号土地证，程序违法。综上，请求二审法院撤销一审判决，撤销142 归李柱某所有，1953年已有土地房产证赠送转移手续，证据属实。该地自1985年3月28日已全部由独州黄汉某承包使用。二审庭审中，黄付某等 ...
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了西村，西村自己也花费建校费用20万元，由西村负责新建平房46间。但未办房产证及其他审批登记手续。2004年9月，市政府就沃尔玛在某市建设大型购物广场征用 使用权并没有发生转移，其权利人仍然是西村，所建房屋属于原村房屋的翻新扩建自用性质，扩建以后西村将该房屋无偿借给小学使用。若是西村以村集体土地的建设 ...
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在未依法申请审批翻建扩建手续的情况下，于1997年将其两座房屋拆除翻新、重建，其在一无土地使用证，二无合法的房产证，三无申办翻建手续，拆除后应 错误的。曾文平、欧惠娥在申请土地使用登记中弄虚作假，伪造证件，晋江市人民政府没有严格审查，颁发给土地使用证违法。且该土地使用证示意图及地籍调查表将上诉人的合法 ...
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