的，由结果而推定原因显然是不成立的，也就是说本案的原告既然是办理房产证增加了他的名字，那自然就推定是赠与了。就例如2+2=4，但是我们不 。 最后，《根据最高人民法院专家法官阐释民商裁判疑难问题》关于以他人名义签订合同并办理房产证，如何确定房屋所有权人的问题阐释。其中就提到房屋产权登记是一种行政审查， ...
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相关文书资料的移交过程。3。价款:此处应写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。.4。履行期限、地点、方 式:这里主要写明 的同意，而且单位具有优先购买的权利。现您以朋友的名字购买，所办到的房产证在亲属名下，需要办理过户您才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属证书是权利人 ...
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可能知道其婚姻状况。甲女也从未向其披露该房产系夫妻共有财产;2、房产证上只有甲女一人名字，丙有理由相信该房产为甲女个人财产;3、丙与甲女的 风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人协商补充约定， ...
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一个重要组成部分。这种购房形式相对较为复杂，当事人需综合考虑诸多因素，诸如财产份额如何确定等。夫妻共同买房虽然再平常不过，但其中也有不少需要注意的地方。据 律师表示，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖 ...
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两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，房屋共有人如何析产，小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋共有人如何析产， 目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠与假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择 ...
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我国《婚姻法》及相关司法解释，结合司法实践经验，本站徐晓洁律师作如下总结： 如何认定房屋权属，关键是以下几点因素：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。 一、结婚登记前购房、办理产证的； A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套 ...
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支持了李小姐的诉讼请求，判令陈先生返还给李小姐12万元。对于房屋增值部分该如何分配，根据我国法律规定，房屋增值部分属于法定孳息。所谓孳息是指从原物中所 参考： 1、通过银行转账方式支付首期款或按揭款； 2、购房合同和房产证写或者增加为双方的名字； 3、签一份财产清单协议； 4、如果不能提供充分证据的话 ...
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3、 双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋 首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值，即明确房屋 了部分房款，并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋 虽然房产是一方婚前购买，并办理产权证，但婚后共同还贷部分，夫妻双方享有共同的权益，当然，如果一方能够证明 ...
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要就夫妻共同财产的分割意见和子女抚养权的处理意见一并回答法庭，第一次诉讼庭审效果如何直接也决定了第二次诉讼的离婚案件的结果。 其实几乎99%不同意离婚的当事人， 认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割 ...
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将房屋签订了买卖合同出售给他人，并收取了40万预付款，而房产证上面明确登记的系夫妻双方的名字，因此买房人与男方均有过错，诉讼中承办法官也将买房 收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。 抚养费数额如何确定 子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：①子女的实际需要；②父母双方的负担 ...
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