不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时该《通知》第二条第三款还 及宅基地。但通过今天开庭时的当事人身份审理，证明原告刘C并不是村集体组织成员，其无权代表镇某集体组织成员提出本案的诉讼请求。另本案涉及的房屋，在1987 ...
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合同。2018年因北京市怀柔区W村（以下简称W村）进行棚改，经过相关机构政策解读，二原告才了解到其出售给被告的房屋系集体产权，双方的买卖合同无效，且 房产证，房屋买卖合同里对此有明确约定，现在房屋没办房产证是原告和开发商的责任，原告以涉案房屋没办房产证为由要求我返还房屋违背契约精神；二、我购买涉案房屋 ...
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评估的人员能否认定为协助政府从事行政管理工作？再如，在审批办理农村企业用地房产证时，土管部门工作人员临时叫村基层组织人员代为测量用地面积，代为测量的村基层 承包荒地开发者签订了承包开发协议，这说明发包荒地进行农业开发是村集体的一项经济活动。村经济合作社是依法进行过工商登记的，在司法实践中，可视为企业。 ...
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日上海市浦东新区人民政府花木街道办事处出据的证明材料证明，1951年洋泾区南沈家宅14号的土地房产证属沈龚氏、沈阿弟、沈毛头（沈思明）、沈金英（沈思英）、沈宝 批准），明星村四队十余户房屋按照原拆原建重建，实际上统一移地200米重建，明星村集体申请，南沈家宅51号以沈思明、沈思英、沈宝根等六人申请，并 ...
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时经过发包方同意，且发包方某某村在协议上签署：同意两家协议，房屋转卖、土地经营权转包。加盖该村公章。从表面上看协议内容是符合《土地法》的规定， 城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2003年12月22日，武汉市人民政府关于 ...
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使用证》，当年姥姥仍然在世。在姥姥去世12年之后，区政府统一为辖区居民换发房产证时，为原告换发办理了房权证书。自1990年姥姥去世后，原告便 进而取得了涉案房地产的权利。至2002年换证时，“城中村”房地产权的实质仍然是农村集体的宅基地使用权。而宅基地使用权来源于村集体的确认，并不来源于继承。所以，第 ...
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无法改正和补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证， 签完成，双方在约定的期限内签定买卖契约并由中介方协助办理产权过户手续；房产证是拥有产权的唯一合法标志，只有产权过户，房子才真正属于你。另外，作为 ...
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田**向泸西县中枢镇人民政府承租而来。中枢镇政府的房屋，怎么私人会有房产证？这到底是怎么回事？镇政府领导从来没有遇见过这种问题，百思不得其解。经过 集体资产流失的重大后果。中枢镇政府经过研究决定：应诉！积极维护合法权益，保证集体资产不遭受损失。二、翻箱倒柜，四方获取事实真相由于房屋购买的年代久远，要想 ...
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款额是350000元。协议经酒楼所在地原南海市西樵山旅游度假区爱国村鉴证。被告颜博生向劳永泉购买酒楼的地上建筑物后，于2000年7月3日、2003 房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产交易，甚至是在建工程均可以向银行设置抵押 ...
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完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当得利向乙要求返还其实际建房投入资金。 2、观点二：房屋系甲投资建造，用乙名义办证是甲乙二人 司法解释，由不动产所有人取得新物的所有权，但应当给原动产所有人以补偿。本案中甲之房屋添附于村所有之集体土地上，房屋权属应一并随土地归村集体所有，村 ...
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