何某传签订了《房屋销售合同》，将103号房屋转让给何某传，房价共计8万元，何某传预交部分购房款，余下购房款待转让方办完房产证后两个月内付清，转让 相一致的原则，被告人黎某妤的主观目的及客观行为符合合同诈骗罪的构成要件，其行为已构成合同诈骗罪。可见，合同是否有效，不是判断该罪的标准，而应该以刑法所规定的 ...
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登记领取权属证书的； （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式 未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“ ...
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并表示不认识原告。原告认为自己才是涉案房屋的实际产权人，涉案房屋是通过签署合法有效的合同，支付对价而取得的合法财产，原告与被告素不相识，不存在基础法律关系，涉案 的全部材料都拿走。被告称是因为其付款买房子，房屋先由原告购买。后来因为没有办房产证，原告就把房屋卖给被告，当然就把发票给了被告。当时在Y公司 ...
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.其他有关费用按规定及时缴纳。四、本合同签订后，甲乙双方应即申请办理房屋买卖过户手续，并按规定缴纳手续费六、甲乙双方办完交易手续后应遵守的规则关于房屋所有权证 月取的现金交的房款和转让款，忘了在哪家银行；签订《契约》是在1997年3月，房本是1998年8月下来的，当时口头约定房产证下来后三年内办理变更 ...
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经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。2014年才领取到房产证，是原告主动联系的开发商，没有暗中将房屋挂牌出售。被告方入住涉案房屋原告认为 是在签订《借款合同》之前借故离开的，虽然她没签字，但她对由王某借其名义购买房屋的事实是知情且同意的。黄某认可在办完购房手续后在饭馆 ...
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年统一发放房产证，但是夏某荣不知情，周某文去单位借出房产证并做了抵押（房产手续当时还未办完）。当接到房产科通知补齐房产后续手续时，夏某荣才 所有，周某文无权个人设定抵押，涉争房屋产权证下发时间为2018年。S银行对购房合同真实性认可，对其他证据真实性不认可，对前述证据证明目的均不认可，主张前述证据不能 ...
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张三继承。张五于2011年11月去世。2015年年底，当原告得知该房屋可以办理房产证后，曾多次要求王五协助办理过户，但其始终推诿、拖延。后原告多次与 情形后，被告赵六夫妻没有终止履行合同，而是继续在2016年7月、8月履行合同，办理了过户手续和支付了剩余房价款。 其二，被告赵六是否与被告李四恶意串通， ...
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后，再支付170000元、第三次在办完过户手续，原告拿到房屋和新产权证的同时付清。但双方未就房屋买卖中违约行为、金额、是否按揭等其他事项作出约定。次日，双方 款支付：尾款220000元在谭久平领取了房产证时支付，谭久平到银行结清按揭款同时与许中映办理产权过户手续；合同就违约责任等亦作出了明确约定。签订 ...
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竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理 办完过户手续。正常情况下，办完过户手续买方就可以拿到黄票，20个工作日后，买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。 ...
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合同》，购房款分别为12.8万元、14.00万元。二份买卖合同均约定签订合同之日支付房款5万元，余款在办完房产证后付清，房产过户由王某某办理。 合同签订后 实际在异议人的控制之下，双方所签订的房屋转让协议系当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，应认定合法有效。异议人对未过户登记无过错，异议人的 ...
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