房客私下与房东签约跳单 被判支付中介服务费【案例概况】2012年7月，某房地产经纪公司带领顾客许某查看了几处房源，并签订了看房确认书，约定许 通过其他公众可以获知 的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而 不构成跳单违约。【法院判决】法院审理认为，在 ...
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、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。 （二）房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。不得以个人名义 要求； 合同履行方式、期限； 中介服务费数额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其他内容。 （四）房地产中介服务机构未经当事人同意，不得 ...
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事 判 决 书 （2009）浦民一（民）初字第9228号 原告昇阳房地产经纪（上海）有限公司，住所地上海市浦东新区五莲路707号707、707A室 》第八条之规定，判决如下： 驳回原告昇阳房地产经纪（上海）有限公司要求被告刘某、李某支付中介服务费人民币20000元之诉讼请求。 案件受理费人民币300元 ...
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社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭”，因此没有购房资格，被告认为原告作为房地产专业人士应该有责任审查购房人是否有购房资格。 【法院判决】 被告应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某房屋服务有限公司中介服务费人民币1万元。 【律师评析】 上海房地产律师杨东分析认为，法院对审理此案,一般会关注三 ...
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案件回放：2014年8月在房地产中介公司的介绍下，王先生与张女士夫妇有意购买周先生名下位于南京市栖霞区仙林的一套房屋。由于周先生要求同年9月 ，双方友好协商，解除了买卖合同。因为没收到王先生夫妇未支付的剩余3万多元经纪服务费，中介公司将王先生夫妇告上法庭，除要求他们支付此项费用外，还索赔违约金。王先生 ...
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万元房款服务费600元。2003年8月16日，源源置换行收取刘婕缴纳中介服务费3200元。 另查，源源置换行系普通合伙企业，其合伙人为王振琦、朱丽华 虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止，因此笔者认为在房地产二手房交易市场亦应当允许包销行为的存在并确认其合法性。 源源置换行的合同义务 ...
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房屋，便主动联系胡女士并带她看了一套房子。8月19日，分公司在没有与胡女士签订任何书面协议或合同的情况下，收取了胡女士中介 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。本案中房地产经纪公司未促成胡女士与房主签订租赁合同，故无权收取中介服务费及房屋定金徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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》即为其对毕洁的书面告知。四、法院判决1、某房产公司返还毕洁中介服务费六万一千元；2、驳回毕洁其他诉讼请求；3、驳回某房产公司反诉请求 由委托人协助的事宜、提供的资料；委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。纵观以上规范，足以说明，对委托人是否具有适格的购房资格 ...
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女方所有，位于北京市房山区某某号三居室归女方所有。2016年9月21日，经K房地产公司提供居间服务，张心(出卖人)、房石(买受人)签订了《买卖合同(经纪 了《居间服务合同》，且房石已实际支付中介服务费13180元。经法庭向K房地产公司询问，双方如果解除合同，居间服务费中的过户和交房费用共计700元可 ...
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退还吴小姐定金5万元，首付款30万元、中介服务费3万元，赔偿吴小姐这期间的各种话费及经济损失5000元。 五、房地产律师靳双权点评 本案是一起房屋中介 违约金。因此，无论是房主还是买房人，都应该是买卖双方当场签订购房合同，即使中介公司接受卖方的全权委托对外售房，买卖双方仍需要亲自当面签订《房屋买卖合同 ...
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