和被告二上海振南物业公司（以下简称振南公司)、被告三上海市浦东新区房地产(集团)有限公司(以下简称浦房公司)签订了系争房屋的《上海市公有住房出售合同》 ：住房调配单、公有住房出售合同、房地产登记册、房地产买卖合同、房地产登记申请书，加之被告一沈某美提供的房屋拆迁协议书、个人住房公积金查询单、相关证人 ...
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出具收据一张，确认收到秦先生购买诉争房屋的购房款250000元。该《房屋买卖协议书》签订后，二被告收取了原告定金50000元、房款250000元，未办理网 、诉讼保全担保代理费损失共计21000元。 3、驳回原告秦先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：原告与二被告之间签订的房屋 ...
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作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《上海市房地产买卖合同》，只是以格式合同的 ，此种情形下就不是一份简单的购房预约了，而是一份更具法律约束力的房屋买卖合同，苗小姐与菇先生签订的《居间协议》不仅是定金协议，其附件《房地产 ...
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本案的争议焦点是：一、申请人与被申请人签订的协议书产生什么法律后果；二、申请人与被申请人签订的房地产买卖合同产生什么法律后果；三、申请人要求被申请人支付其251,933万元的房款是否应该支持。 一、申请人与被申请人签订协议书产生什么法律后果。 2001年10月25日，申请人与被申请人为明确系争 ...
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腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例， 原告诉称 原告郭某诉称，2018年6月1日，原告与第三人签订《房屋买卖协议书》，约定原告购买第三人所有的诉争房屋，第三人于2018年7月1 ...
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协议书》的效力问题，现经xx人民法院判决，已经确认原告与程某1的《房屋买卖协议书》无效，所以我请求法院判令被告将占用的位于北京市xx区x村房屋( 过程中，程某1申请对涉案房屋及院落价值进行鉴定，法院依法委托北京市xx房地产评估有限责任公司(以下简称：评估公司)对涉案宅基地区位补偿价及房屋、附属设施、 ...
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退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例 ，判决认定2006年8月11日刘某代理杨女士与沈某就房屋签订的《房屋买卖协议书》无效，并判决2008年12月10日沈某与李某就房屋签订的《存量 ...
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驿屯村村民邹某某的农村住房一处，支付购房款7.3万元，双方签订《农村房屋买卖协议书》，并且找到村委会加盖了村委会的印章，在财政所缴纳了交易税600元，但未办理 收回，将会对被告造成难以弥补的巨额损失，而且会失去基本生活保障。 四、政府房地产征收行为的介入，在客观上实现了房（补偿款）与地（补偿款）的现实 ...
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》和《关于办理青年西街71号房产过户手续情况的说明》。同日，张掖分行与祁x签订《房地产买卖契约》，约定甲方张掖分行将甘州区青年西街71号房地产以 土地使用权，该转让行为未经政府土地主管部门批准，不具有法律效力。本案《以资抵债协议书》签订之前，回凤楼仍然在供销公司名下，土地使用权为划拨用地；在协议签订之 ...
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约定的违约金比例承担违约责任。合同签订当日，原、被告双方补签一份《协议书》，约定原告购买被告的系争房屋成交价为160万元，另原告再支付被告房屋 补足差额部分。 以上事实，由经庭审质证的《上海市房地产买卖合同》、《协议书》、银行汇款凭证、上海市房地产登记薄以及当事人陈述在案佐证，本院予以确认。 本院认为 ...
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