量。究其原因，当事人不遵守诚实信用原则和缺乏合同观念是纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想 确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就 ...
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量。究其原因，当事人不遵守诚实信用原则和缺乏合同观念是纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想 确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就 ...
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量。究其原因，当事人不遵守诚实信用原则和缺乏合同观念是纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想 确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就 ...
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即符合合同法规定，也符合公平原则。四，关于货物市场价值。为证明该批货物的名称、规格、数量及价格，我方提交了与电子公司的交易合同、及前已提及的委托生产 《最高法院公报》2007年第2期）其实也体现了这样的观点。对本案中格式条款效力是这样认为的：虽然该合同属一方提供的格式文本，但对于合同条款中的相关词语， ...
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重庆市人大颁布） 第一章总则 第一条为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《 。 第三十四条出租人应当履行下列义务： （一）不得向未提供有效身份证件的个人出租房屋； （二）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除 ...
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违反国家法律、行政法规，同时因其有一定的期限，也不必然导致市场垄断，妨碍公平竞争。虽然该合同属于森得瑞公司提供的格式文本，但对于合同条款中的相关词语 公司签订合同时并非处于急迫的情形，其作为专业从事房地产中介业务的公司也不存在没有行业经验的问题。虽然该合同属于森得瑞公司提供的格式文本，但对于合同条款中 ...
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依据，购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的购房合同为第三人提供的格式文本，约定合同违约金为总房款的20％即人民币1400万元，但并未约定该合同违约金 全款（柒仟万元整）后由丙方通知之日起10个工作日，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关 ...
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在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。12．怎样正确认识预售合同中发展商制定的格式文本根据《中华人民共和国合同法 。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费咨询及协调纠纷，而主管部门往往不能陷在这些具体的事务里。房地产交易涉及到建筑、金融、法律等多方面的 ...
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在其中，结合本条第2项理解，无法得出应由购房人张某缴纳的结论。根据国家相关规定，房地产交易中产生的土地增值税应当由出卖人缴纳。作为诉争房屋所有权人，东奥 当其条款与正式合同发生冲突时应优先考虑正式合同的条款。其次，该合同系中介公司所提供之格式合同，其更典型的特征与意义在于明确居间法律关系主体双方在居间 ...
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合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本“甲方逾期交付的违约责任”条款中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的 。2002年6月25日，国家七部委联合下发了经国务院同意的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，对房地产开发中违纪、违规、违法行为采取了相应的措施 ...
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