实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七 在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。 第五章交付 第三十条房地产开发企业 ...
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实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七 在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。 第五章交付 第三十条房地产开发企业 ...
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第五、六、七条规定，商品房预售实行许可制度。申请商品房预售许可证需要开发企业的营业执照和资质证书，需要土地使用证、建设工程规划许可证和施工许可证。本案中， 的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构，仍然枉法代理销售商品房，被上诉人住建 ...
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临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。8、审查、修改开发商与代理商的代理销售协议。9、协助开发商起草、修改《购房须知》、《订购书》、《 确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其 ...
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律师。 委托诉讼代理人：李植善，广西精一律师事务所律师。 被告：广西铭×房地产投资有限公司，住所：广西防城港市港口区×路×号桂×城一期一幢×层×号商铺。组织 和法律依据，其与被告铭×公司是委托销售代理关系，不存在合作开发房地产的关系。被告铭×公司在代理销售过程中超出代理权限擅自收取合作建房合同外的款项 ...
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工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房地产预售许可证》。如果开发商不能出示上述证件，则说明开发商的法律手续不完备 经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的 ...
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房地产行政管理部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项 管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 ...
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房地产行政管理部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项 管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 ...
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房地产行政管理部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项 管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 ...
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该协议应当认定为商品房买卖合同。原建设部2001年《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同 东上海公司），该项目由上海同策房产咨询股份有限公司（以下简称同策公司）代理销售，由同策公司派员在东上海公司提供的浦东花木路1108号的售楼处 ...
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