成立房地产公司，这将大大加快开发速度。五、收购非组建公司的房地产开发项目的谨慎要求在原先的房地产开发市场中，还存在少量不组建项目公司，而是采用以合伙 涉及外资的房地产开发项目收购，主要表现为二个方面;一是内资收购三资项目;二是外资直接通过收购内资项目方式进行直接投资。对于内资收购外资项目，遇到问题较多 ...
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就要承担法律后果，即使像本案中，律师尽管费了九牛二虎之力，仍然是于事无补。所以房地产开发企业及建筑施工企业，一定要有专业的建筑工程律师把关，对每一个 签发工程联系单要求被上诉人停工时算，距约定竣工时间己过一年零五个月之久。被上诉人拖延工期的事实清楚，应当向上诉人承担违约责任。同时，被上诉人完成工程质量 ...
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。本案中，许某与某房地产开发公司签订的合同虽名为《购房意向书》，且约定需要签订正式的房屋买卖合同，但该意向书中对房屋的基本情况、价款、支付方式、 。 （三）定金性质及返还问题 定金作为我国担保法明文规定的一种债的担保方式，对保障债权的实现具有很大保障作用。担保法理论将定金分为五类，分别为：1.成约定金 ...
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服务，及时总结陪购成功经验 律师陪购一般分为五个基本步骤：第一步陪同业主实地考察在售楼盘，第二步参与业主签约前的谈判，第三步指导业主签约及备案， （复印件需开发商盖公章）。 （四）律师协助业主办理入伙、收楼手续，应重点审查房地产是否具备入伙条件。 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发 ...
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日作出（2016）闽民撤6号民事裁定书，驳回永安市燕诚房地产开发有限公司的起诉。永安市燕诚房地产开发有限公司不服一审裁定，向最高人民法院提起上诉。最高人民法院于2018年 不存在其是否知道或者应当知道，进而依照民事诉讼法第五十六条第三款的规定起算六个月起诉期间的问题。 （生效裁判审判人员：王旭光、周伦 ...
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履行的基础。同时，该意向书明确了双方当事人的基本情况，对拟购商铺的面积、价款计算、认购时间等均作了较为清晰且适于操作的约定。这表明双方当事人经过磋商，就 认购。金轩大邸公司辩称由于房地产开发中动拆迁及工程造价等成本增加，基于情势变更的原因，没有通知仲崇清认购商铺，但未就成本增加的问题提供足够的证据予以 ...
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七条的规定，判决：一、被告黄肖惠应支付原告南海市华达房地产开发公司19号铺位的租金5600元，并从2002年8月1日起至本判决确定支付租金之日 签订的《店铺租赁合同书》约定内容与上诉人与被上诉人签订的《店铺租赁合同书》内容基本一致，只是承租人变更为家电商行。被上诉人与家电商行于2001年3月3日签订的 ...
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原生效法律文书的情形。 相关法条 《中华人民共和国民事诉讼法》第204条 基本案情 江苏天宇建设集团有限公司（以下简称天宇公司）与无锡时代盛业房地产开发有限公司（以下 签订于2015年12月1日，约定15个工作日即完成抵债房产的所有权转移登记并将三套商铺租赁合同关系中的出租人变更为天宇公司或其指定人， ...
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做规划的变更，设计的变更，应该在收到有关部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。 (十)房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质 ，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼之后，这是最基本的保障。再有就是有关于天然气以及燃气管道的开通，一般来说，开发商会跟你 ...
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买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第06130号核心法律问题：房屋买卖中的口头协议认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：金某、杨某乙 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定的起诉前获得房地产开发资质的可以认定合同有效。其二，在仅涉及当事人私益 ...
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