钉桩；3、办理国有土地使用权出让申请 ；4、主管部门实地勘察；5、土地估价报告的预审；6、委托地价评；7、办理核定地价手续；8、办理土地出让审批； 质量监督从房地产开发程序中，归结起来的上述工作、可交付成果和费用可以看出，本阶段的主要风险：1、项目启动阶段可交付成果的正确性及可行性研究报告项目综合评价 ...
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开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费1、可行性 委托钉桩3、办理国有土地使用权出让申请4、主管部门实地勘察5、土地估价报告的预审6、委托地价评估7、办理核定地价手续8、办理土地出让审批9、 ...
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反正我自己如果操办这些事情，基本上都是直接去这些部门，譬如去计划部门，就让他们给我推荐可行性研究报告的编制公司，去环保局，就让他们给我推荐环境评估报告的编制公司，然后让这些公司负责把这些手续办出来。编制费用稍微给多点都没关系。总之我自己一看到这些手续，头就痛得厉害。房地产开发资质就比较 ...
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一、房地产投资开发法律事务1、创设房地产项目公司(1)为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权;(2)起草设立公司的各类法律文件;(3)协助申办公司设立的法律手续;(4)起草公司各类规章制度。2、取得国有土地使用权(1)为 ...
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被告支付相关款项的支付凭证、被告天津市庆达房地产开发有限责任公司致天津市人民政府《关于河西区柳林庆达小区开发情况的紧急报告》、天津市发展海河经济领导小组《关于同意 ，人民法院不宜强行变更合同约定的实质内容，但变更剩余转让款支付事件，具有现实可行性和合理性。为保护燕赵公司、光达公司和王智强作为转让方依约 ...
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被告支付相关款项的支付凭证、被告天津市庆达房地产开发有限责任公司致天津市人民政府《关于河西区柳林庆达小区开发情况的紧急报告》、天津市发展海河经济领导小组《关于同意 ，人民法院不宜强行变更合同约定的实质内容，但变更剩余转让款支付事件，具有现实可行性和合理性。为保护燕赵公司、光达公司和王智强作为转让方依约 ...
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培训。3、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。4、协助房地产开发公司招标选聘物业管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业管理 房地产项目转让(含在建工程转让)转让或受让当事人一方及项目背景与状态出具尽职调查报告。5、对转让项目进行法律风险评估并提出风险控制方案。6、代表项目 ...
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。事前预防和事后控制一样重要。房地产企业法律风险防范的措施主要有以下几个方面： 1、建立完善的项目运作体系 项目的可行性报告、公司设立的依据、前期的 防范意识 企业的每位成员尤其是高层管理人员及核心业务人员必须认真学习、研究与房地产开发经营相关的法律、法规以及规范性文件，时刻关注并学习和研究新的法律、 ...
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一. 立项审批： 1. 项目立项申请报告书（原件一份） 2. 项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3. 建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4. 项目建设投资概算（一份） 5. 银信部门出示的资金证明（原件一份） 6. 企业法人营业执照副本（ ...
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服务和咨询。 3、设计单位，是指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位。设计是依据建设项目的目标，对 以及装修中应注意的其他事项，在房地产开发企业提供给用户的《住宅使用说明书》中作了说明。 第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 ...
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